1,761万円〜2,287万円
坪単価 99万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 10.6万円〜13.3万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新2026年07月01日
藤和ライブタウン津田沼
船橋市・前原駅 徒歩3分・築33年
1,761万円〜2,287万円
坪単価 99万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 10.6万円〜13.3万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
藤和ライブタウン津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウン津田沼部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.0% | 3LDK | 63.80m² 南西 |
| 112 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.1% | 3LDK | 63.08m² 南 |
| 217 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.3% | 2LDK | 58.20m² 南東 |
| 301 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.0% | 3LDK | 76.00m² 南西 |
| 306 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.1% | 3LDK | 66.80m² - |
108
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 63.80m²
- 南西
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112
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 63.08m²
- 南
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217
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 58.20m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
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- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 76.00m²
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306
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
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藤和ライブタウン津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和ライブタウン津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/08
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/03
- 2011/11
- 2010/08
- 2007/01
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,360万円 | 52万円/m² | -- | 63.80m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/11 | 成約1,210万円 | 20万円/m² | 2階 | 58.20m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/08 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 2階 | 58.20m² | 2LDK | 築17年 |
| 2007/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/12 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.82m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ藤和ライブタウン津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,750万円 | 309万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1K | クリスタル津田沼パート1 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.82m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,260万円 | 48万円/m² | 3階 | 46.62m² | 1LDK | 津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 築29年 |
| オススメ | 藤和ライブタウン津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,701万円 | 23万円/m² | 1階 | 73.65m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | ウインベルコーラス津田沼 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 5階 | 55.85m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約540万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.44m² | 1K | クリスタル津田沼パート1 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約560万円 | 30万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1K | クリスタル津田沼パート1 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和ライブタウン津田沼販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,650万円 | 38万円/m² | 1階 | 68.2m² | 3LDK | 33年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和ライブタウン津田沼資産性スコア
3.11
藤和ライブタウン津田沼の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和ライブタウン津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ライブタウン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円48万円前年比
- 108の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
藤和ライブタウン津田沼108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウン津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5前原
前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和ライブタウン津田沼マンション概要
京成松戸線前原駅より徒歩3分の距離にある藤和ライブタウン津田沼、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
藤和ライブタウン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.2㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ライブタウン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.2m² | 1,761万円 | 2,168万円 |
| 3LDK | 65.3m² | 1,984万円 | 2,989万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ津田沼
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- 59.20m²
- 2階/8階建