シエナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シエナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南西 |
| 102 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南 |
| 103 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南西 |
| 105 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南西 |
| 106 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南西 |
| 201 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南 |
| 203 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南 |
| 205 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シエナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエナマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
前原
5駅近くに交番があり、18年住んでいても犯罪の話を聞いたことがないので、治安面ではとても安心しています。
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエナマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線前原駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
シエナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.89㎡〜23.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.89m² | 1,219万円 | 1,101万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 25万円/m2 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 2SLDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,420万円 | 45万円/m2 | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 10階 | 81.82m² | 4LDK | デュオヒルズ津田沼前原 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 4階 | 72.83m² | 3LDK | ヴェレーナ津田沼 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.08m² | 3LDK | フェイム津田沼 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 5階 | 60.52m² | 2LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築18年 |
| 2023/04 | 成約6,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 105.12m² | 4LDK | ライオンズ津田沼レイフォート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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