3,103万円〜4,371万円
坪単価 136万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.9万円/月
最終更新2026年05月25日
フェイム津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェイム津田沼部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 85.94m² - |
| 102 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 103 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 104 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 87.34m² - |
| 105 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 81.23m² - |
| 106 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 107 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 108 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 84.52m² - |
| 201 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18万円/月 | 4LDK | 85.94m² - |
| 202 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 203 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 204 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 87.34m² - |
| 205 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 206 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 81.23m² - |
| 207 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 208 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 209 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 84.52m² - |
| 301 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 85.94m² - |
| 302 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 303 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 304 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 87.34m² - |
| 305 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 306 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.23m² - |
| 307 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 308 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 309 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 84.52m² - |
| 401 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 85.94m² - |
| 402 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 403 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 404 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 87.34m² - |
| 405 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 406 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 407 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 408 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 501 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 94.20m² - |
| 502 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 503 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.34m² - |
| 504 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 505 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 506 | 4,020万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 91.52m² - |
| 601 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 602 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 81.20m² - |
| 603 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 87.34m² - |
| 604 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 605 | 4,183万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 95.50m² - |
| 701 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 94.20m² - |
| 702 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.34m² - |
| 703 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 99.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 85.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 81.23m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4LDK
- 84.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 85.94m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェイム津田沼売買履歴
- 2023/10
- 2020/06
- 2018/11
- 2017/05
- 2014/12
- 2013/06
- 2013/05
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約2,830万円 | 32万円/m² | 2階 | 85.94m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 6階 | 95.50m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメフェイム津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.82m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2,675万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.16m² | 3LDK | レクセルプラザ津田沼 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| オススメ | フェイム津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,701万円 | 23万円/m² | 1階 | 73.65m² | 3LDK | ステイツ津田沼 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 53.22m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.24m² | 3LDK | エクアス津田沼 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 5階 | 60.52m² | 2LDK | ダイアパレス津田沼ハウゼ | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.38m² | 2LDK | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 4階 | 74.44m² | 2SLDK | エクアス津田沼 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 76.74m² | 3LDK | レクセルプラザ津田沼 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェイム津田沼資産性スコア
3.38
フェイム津田沼の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェイム津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェイム津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,549万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
フェイム津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェイム津田沼マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5津田沼駅が近く交通の便が良い
共用部分
4エントランスなどの共用部分は定期的な清掃で清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5前原
津田沼駅まで徒歩圏内で買い物が便利ですし、高台なので豪雨の際にも影響がなく、畑が多いおかげかもしれませんが環境が良いと感じます。
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...フェイム津田沼QAで解説！マンション購入ガイド
フェイム津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
フェイム津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェイム津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜99.08㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェイム津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.66m² | 3,420万円 | 3,019万円 |
| 4LDK | 87.34m² | 3,728万円 | 3,671万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオヒルズ津田沼前原
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- 85.08m²
- 11階/13階建