2,701万円〜3,918万円
坪単価121万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月02日
セントラルコート津田沼II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セントラルコート津田沼II部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 102 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 103 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 104 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 72.32m² | - |
| 105 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 106 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
| 201 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 202 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 203 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 204 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 72.32m² | - |
| 205 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 206 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 76.86m² | - |
| 207 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 301 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 302 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 303 | 2,939万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 304 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 72.32m² | - |
| 305 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 306 | 3,004万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 76.86m² | - |
| 307 | 3,217万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 401 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 402 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 403 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 404 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 72.32m² | - |
| 405 | 3,316万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 406 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 76.86m² | - |
| 407 | 3,281万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 501 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 502 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 503 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 504 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 72.32m² | - |
| 505 | 3,385万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 506 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.86m² | - |
| 507 | 3,350万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 601 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 602 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 603 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 604 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 72.32m² | - |
| 605 | 3,464万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 606 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 76.86m² | - |
| 607 | 3,429万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 82.33m² | - |
| 701 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 702 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 703 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 75.14m² | - |
| 704 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 72.32m² | - |
| 705 | 3,918万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 4LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 83.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 92.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 4LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 4LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
セントラルコート津田沼II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セントラルコート津田沼II資産性スコア
2.76
セントラルコート津田沼IIの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セントラルコート津田沼IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルコート津田沼II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
セントラルコート津田沼II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルコート津田沼IIマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
津田沼
5津田沼駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。緑が多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
交通の利便性
東船橋
5中央総武線各駅停車が走っていて、新宿や千葉まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルコート津田沼IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
セントラルコート津田沼II詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルコート津田沼II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.32㎡〜92.13㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェクール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルコート津田沼II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 76.86m² | 3,101万円 | 4,694万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円122〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズヒルズ津田沼 弐番館現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円124〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズマンション津田沼前原第2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円203〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ルネ津田沼アクシブ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール津田沼
3,000万円- 3LDK
- 65.28m²
- 4階/8階建