592万円〜2,224万円
坪単価 93万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 5.8万円〜14.6万円/月
7.0%〜11.9%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス津田沼
船橋市・津田沼駅 徒歩2分・築43年
592万円〜2,224万円
坪単価 93万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 5.8万円〜14.6万円/月
7.0%〜11.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ダイアパレス津田沼部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 846万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.7% | 1K | 30.00m² 西 |
| 305 | 901万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.3% | 1K | 31.92m² 西 |
| 306 | 880万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.6% | 1K | 31.20m² 南西 |
| 309 | 902万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.4% | 1R | 31.92m² 西 |
| 313 | 901万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.3% | 1K | 31.92m² 東 |
| 314 | 901万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.3% | 1K | 31.92m² 西 |
| 315 | 901万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.3% | 1K | 31.92m² 南東 |
| 409 | 911万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.4% | 1R | 31.92m² 西 |
| 412 | 826万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.8% | 1K | 29.05m² 東 |
| 514 | 913万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.6% | 1K | 31.92m² 南東 |
| 601 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 10.0% | 1LDK | 48.34m² 南 |
| 608 | 662万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.9% | 1R | 23.03m² 南東 |
| 609 | 592万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.9% | 1K | 20.63m² 西 |
| 611 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.7% | 2DK | 47.51m² 南東 |
| 703 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.9% | 2LDK | 47.51m² 南東 |
| 709 | 657万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 11.3% | 1K | 23.02m² - |
| 718 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 9.6% | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 802 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.6% | 1R | 20.80m² 北西 |
| 813 | 655万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.8% | 1K | 22.53m² - |
| 0005 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.4% | 2LDK | 52.02m² 南東 |
| 910 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 8.5% | 2DK | 47.00m² 南東 |
| 915 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 8.3% | 2DK | 52.02m² 東 |
| 916 | 668万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.9% | 1K | 23.02m² 南西 |
| 1002 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 8.4% | 2LDK | 69.98m² 南西 |
| 1006 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.2% | 4SDK | 75.04m² 南東 |
| 1007 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 8.0% | 2LDK | 75.04m² - |
| 1203 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 7.6% | 2SDK | 69.98m² 南 |
| 1206 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.0% | 4LDK | 75.04m² 南東 |
| 1207 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.1% | 4DK | 75.04m² 東 |
302
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 30.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 31.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
313
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 31.92m²
- 東
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314
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 31.92m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
315
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 31.92m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
412
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 29.05m²
- 東
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514
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
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- 1K
- 31.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス津田沼売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約960万円 | 20万円/m² | 7階 | 47.51m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 6階 | 47.51m² | 2DK | 築42年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 33万円/m² | 8階 | 20.63m² | 1R | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 12階 | 75.04m² | 4DK | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,090万円 | 34万円/m² | 4階 | 31.92m² | 1R | 築41年 |
| 2024/07 | 成約740万円 | 23万円/m² | 4階 | 31.92m² | 1R | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- オススメダイアパレス津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 3階 | 83.52m² | 4LDK | シャルム東船橋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,220万円 | 33万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 5階 | 83.52m² | 2SLDK | シャルム東船橋 | 築44年 |
| オススメ | ダイアパレス津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | シャルム東船橋 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,150万円 | 14万円/m² | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 5階 | 83.52m² | 3LDK | シャルム東船橋 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 5階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.17m² | 2LDK | 津田沼ハイツ2 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス津田沼賃貸履歴
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 63.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2026/01
- 6万円/月
- 20.63m²
- 1R
- 9階
- 当時築43年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 31.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築43年
- 2025/06
- 9万円/月
- 52.02m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 47.51m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2024/09
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2024/08
- 14.85万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築42年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築41年
- 2024/06
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 5階 | 63.84m² | 2LDK | 築43年 |
| 2026/01 | 6万円/月 | 9階 | 20.63m² | 1R | 築43年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 3階 | 31.92m² | 1K | 築43年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 8階 | 52.02m² | 2DK | 築42年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 7階 | 47.51m² | 2DK | 築42年 |
| 2024/09 | 13万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2024/08 | 14.85万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築42年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2024/06 | 6.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス津田沼資産性スコア
3.08
ダイアパレス津田沼の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円13万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス津田沼302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2狭いが必要最低限の設備は揃っており、事務所として利用するなら問題なく使える。
共用部分
41Fエントランスには管理人が常駐しており、セキュリティが強固。夜間は警備員が常駐している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
資産性
4新津田沼
新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス津田沼マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩2分の距離にあるダイアパレス津田沼、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年で13階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ダイアパレス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.48m² | 782万円 | 785万円 |
| 1K | 30.6m² | 863万円 | 937万円 |
| 1LDK | 48.34m² | 1,408万円 | 1,955万円 |
| 2DK | 47.26m² | 1,356万円 | 1,165万円 |
| 2SDK | 69.98m² | 2,057万円 | 2,085万円 |
| 2LDK | 61m² | 1,801万円 | 3,096万円 |
| 4DK | 75.04m² | 2,182万円 | 1,725万円 |
| 4SDK | 75.04m² | 2,149万円 | 1,933万円 |
| 4LDK | 75.04m² | 2,224万円 | 4,829万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ津田沼
1,990万円- 3DK
- 59.20m²
- 2階/8階建