2,929万円〜5,220万円
坪単価 141万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 14.3万円〜24.3万円/月
最終更新2026年05月11日
デュオヒルズ津田沼
船橋市・前原駅 徒歩10分・築19年
2,929万円〜5,220万円
坪単価 141万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 14.3万円〜24.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
デュオヒルズ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ津田沼部屋別の参考相場価格
17部屋 / 132部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 86.19m² - |
| 202 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 203 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.91m² - |
| 204 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 205 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 86.19m² - |
| 206 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 81.81m² - |
| 207 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 208 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 209 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 210 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 211 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.87m² - |
| 212 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 94.18m² - |
| 213 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 214 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 215 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 216 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 217 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 86.19m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 86.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 66.91m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 86.19m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 81.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 77.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
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209
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 73.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオヒルズ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ津田沼売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 6階 | 66.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 70.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/05 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 10階 | 94.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメデュオヒルズ津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,840万円 | 57万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | アイディーコート津田沼 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.58m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| オススメ | デュオヒルズ津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.41m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 47万円/m² | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | パークホームズ津田沼前原の丘 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ津田沼賃貸履歴
- 2023/08
- 13.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2018/11
- 13.5万円/月
- 70.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 13.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 13.5万円/月 | 7階 | 70.67m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオヒルズ津田沼資産性スコア
3.44
デュオヒルズ津田沼の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,749万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ津田沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2前原
駅前の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店や話題のグルメスポットは少ない印象です。
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
デュオヒルズ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.91㎡〜107.42㎡ |
| 新築時価格 | 2548万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.87m² | 3,356万円 | 3,014万円 |
| 4LDK | 86.19m² | 3,962万円 | 3,667万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ル・サンク津田沼
4,980万円- 2SLDK
- 65.54m²