2,318万円〜3,655万円
坪単価 127万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.6万円/月
6.1%〜7.7%
最終更新2026年07月06日
レーベンハイム東船橋ラピュアス
船橋市・東船橋駅 徒歩12分・築23年
2,318万円〜3,655万円
坪単価 127万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 14.5万円〜20.6万円/月
6.1%〜7.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レーベンハイム東船橋ラピュアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム東船橋ラピュアス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.8万円/月 6.4% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 102 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.7万円/月 6.4% | 4LDK | 81.38m² 南 |
| 104 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 17.1万円/月 6.4% | 4LDK | 83.70m² 南 |
| 105 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.7万円/月 6.3% | 4LDK | 87.90m² 南 |
| 106 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.7万円/月 6.3% | 4LDK | 87.90m² 南 |
| 107 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.3万円/月 6.4% | 5LDK | 94.30m² 南 |
| 201 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.9万円/月 6.2% | 3LDK | 71.53m² 南 |
| 202 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 203 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.7万円/月 6.3% | 4LDK | 81.38m² 南 |
| 204 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 17.2万円/月 6.3% | 4LDK | 83.70m² 南 |
| 205 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.2万円/月 6.3% | 4LDK | 83.70m² 南 |
| 206 | 2,995万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.7万円/月 6.3% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 207 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.7万円/月 6.3% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 208 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 16.9万円/月 6.1% | 4LDK | 82.20m² 南 |
| 301 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 15.9万円/月 6.6% | 3LDK | 71.53m² 南 |
| 302 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.5万円/月 7.0% | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 303 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 15.7万円/月 6.8% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 304 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 15.9万円/月 6.7% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 305 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 15.9万円/月 6.7% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 306 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.8万円/月 6.7% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 307 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 16.8万円/月 6.7% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 308 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.1万円/月 6.5% | 4LDK | 82.20m² 南 |
| 401 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 16.6万円/月 6.8% | 3LDK | 71.53m² 南 |
| 402 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 16.2万円/月 7.3% | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 403 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 16.4万円/月 7.0% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 404 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 16.6万円/月 7.0% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 405 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 16.6万円/月 7.0% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 406 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.5万円/月 7.0% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 407 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.5万円/月 7.0% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 408 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.9万円/月 6.7% | 4LDK | 82.20m² 南 |
| 501 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.6万円/月 6.8% | 3LDK | 87.22m² 南 |
| 502 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.7万円/月 7.1% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 503 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 16.9万円/月 7.0% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 504 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.9万円/月 7.0% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 505 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 17.8万円/月 7.0% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 506 | 3,049万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.8万円/月 7.0% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 507 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 19.3万円/月 6.8% | 4LDK | 82.20m² 南 |
| 601 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 20万円/月 6.8% | 3LDK | 84.64m² 南 |
| 602 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.7万円/月 6.9% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 603 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.7万円/月 6.9% | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 604 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 17.7万円/月 6.9% | 3LDK | 75.76m² 南 |
| 605 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.6万円/月 6.7% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 701 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.7万円/月 6.8% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 701 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.7万円/月 6.8% | 3LDK | 70.02m² 南 |
| 702 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 15万円/月 7.7% | 3LDK | 57.16m² 南 |
| 703 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 14.9万円/月 7.7% | 3DK | 57.16m² 南 |
| 704 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 14.8万円/月 7.6% | 2LDK | 55.57m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 81.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 83.70m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 87.90m²
- 南
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- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 87.90m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 5LDK
- 94.30m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 71.53m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
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- 6.3%
- 4LDK
- 81.38m²
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204
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 83.70m²
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レーベンハイム東船橋ラピュアス売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/08
- 2012/10
- 2011/07
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 4階 | 82.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,240万円 | 25万円/m² | 1階 | 87.90m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/10 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 6階 | 84.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/07 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 5階 | 71.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/11 | 成約1,790万円 | 31万円/m² | 7階 | 57.16m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメレーベンハイム東船橋ラピュアスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 6階 | 73.68m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 62万円/m² | 3階 | 90.96m² | 4LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.11m² | 2LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| オススメ | レーベンハイム東船橋ラピュアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.58m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,450万円 | 51万円/m² | 2階 | 86.15m² | 3LDK | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | ファーストシーン津田沼 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ津田沼 弐番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ルネ津田沼アクシブ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム東船橋ラピュアス賃貸履歴
- 2024/12
- 15万円/月
- 55.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2024/11
- 14万円/月
- 55.57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/09
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 15万円/月 | 7階 | 55.57m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/11 | 14万円/月 | 7階 | 55.57m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 13万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レーベンハイム東船橋ラピュアス資産性スコア
3.34
レーベンハイム東船橋ラピュアスの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム東船橋ラピュアスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム東船橋ラピュアス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,769万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム東船橋ラピュアス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム東船橋ラピュアスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東船橋駅周辺の商業施設は充実しており、日常の買い物に不便はありません。
外観・共用部分
4外観は茶×ベージュのタイル調で、植栽も含めてきちんとメンテナンスされています。宅配ボックスがあり、管理人は日勤です。監視カメラも設置されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東船橋
駅近くに保育園が数か所あり、通勤時にも便利なので子育てしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム東船橋ラピュアスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
レーベンハイム東船橋ラピュアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム東船橋ラピュアス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜94.3㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム東船橋ラピュアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 2,330万円 | 2,326万円 |
| 3DK | 57.16m² | 2,318万円 | 1,568万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 2,905万円 | 3,337万円 |
| 4LDK | 82.2m² | 3,329万円 | 4,280万円 |
| 5LDK | 94.3m² | 3,639万円 | 3,298万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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