東池袋ハイツ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
東池袋ハイツ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 605 | 4,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.63m² | 南西 |
| 1401 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南東 |
| 1501 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.81m² | 北東 |
| 1503 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.52m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.52m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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東池袋ハイツ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東池袋ハイツ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,912万円5万円前年比
- 605の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東池袋ハイツ壱番館マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
向原
5向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
東池袋
5池袋駅に近いのに東池袋駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心部へのアクセスも抜群なので通勤や通学にとても便利です。サンシャインシティへの地下直結もあり、買い物や食事も気軽に楽しめるので、...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
東池袋ハイツ壱番館マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でSRC造り、15階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
東池袋ハイツ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東池袋ハイツ壱番館（ひがしいけぶくろハイツいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東池袋ハイツ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.89m² | 2,933万円 | 3,189万円 |
| 2LDK | 54.08m² | 3,931万円 | 6,588万円 |
東池袋ハイツ壱番館売買履歴
- 2023/02
- 2020/05
- 2019/03
- 2015/05
- 2009/08
- 2009/07
- 2009/02
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 86万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約2,450万円 | 57万円/m2 | 2階 | 42.81m² | 1LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,420万円 | 56万円/m2 | 13階 | 42.81m² | 2DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約2,445万円 | 57万円/m2 | 15階 | 42.81m² | 2DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 14階 | 42.81m² | 2DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 15階 | 61.63m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約2,200万円 | 51万円/m2 | 12階 | 42.81m² | 2DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約2,500万円 | 53万円/m2 | 11階 | 46.52m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 124万円/m2 | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 105万円/m2 | 5階 | 47.02m² | 2LDK | サンワード東池袋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築43年 |
| オススメ | 東池袋ハイツ壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 94万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,720万円 | 81万円/m2 | 3階 | 21.19m² | 1R | 朝日プラザ東池袋河村ビル | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 76万円/m2 | 5階 | 23.03m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築42年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 101万円/m2 | 10階 | 98.49m² | 4LDK | 朝日プラザ東池袋 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 96万円/m2 | 3階 | 43.00m² | 1LDK | 東池袋リリエンハイム | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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- 33.21m²
- 3階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。