THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE
千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩28分・築12年
2026年04月20日
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 100.70m²
- 北
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THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 61万円/m² | 4階 | 93.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 11階 | 80.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 60万円/m² | 4階 | 99.11m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 18階 | 80.48m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.45m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 80.48m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメTHE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 54万円/m² | 4階 | 85.51m² | 3SLDK | 幕張ベイタウン パティオス19番街 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 72万円/m² | 18階 | 128.41m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 102.13m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| オススメ | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,030万円 | 41万円/m² | 1階 | 96.46m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 84.77m² | 2SLDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,890万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.12m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 106.86m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,440万円 | 64万円/m² | 3階 | 99.38m² | 3LDK | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約5,240万円 | 57万円/m² | 10階 | 90.96m² | 2LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,690万円 | 78万円/m² | 17階 | 85.14m² | 3LDK | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,952万円80万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5設備は全て最新鋭で、内廊下が豪華で圧巻です。
周辺環境
5小学校が適度に近く、中学校は目の前で非常に優秀です。公立主義の方には便利だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2海浜幕張
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が多くなり、少し騒がしく感じることがあります。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.7㎡〜100.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 26万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.7m² | 5,952万円 | 5,222万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。