幕張アクアテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
幕張アクアテラス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 252部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 104.77m² | - |
| 302 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 102.42m² | - |
| 303 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 103.55m² | - |
| 304 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 104.28m² | - |
| 305 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 102.04m² | - |
| 306 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 102.42m² | - |
| 307 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 103.19m² | - |
| 308 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 106.44m² | - |
| 309 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 103.63m² | - |
| 310 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 103.63m² | - |
| 311 | 7,237万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 4LDK | 134.65m² | - |
| 312 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 101.91m² | - |
| 313 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 104.77m² | - |
| 314 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 105.89m² | - |
| 315 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 102.83m² | - |
| 316 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 104.77m² | - |
| 317 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 104.77m² | - |
| 318 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 105.89m² | - |
| 319 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 102.83m² | - |
| 320 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 104.77m² | - |
| 321 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 127.89m² | - |
| 322 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 132.49m² | - |
| 323 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 110.84m² | - |
| 324 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 325 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 91.20m² | - |
| 326 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 104.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 102.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 103.55m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 104.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 102.04m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 102.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 4LDK
- 103.19m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 4LDK
- 106.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 103.63m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 103.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
幕張アクアテラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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幕張アクアテラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,180万円 | 60万円/m² | 9階 | 102.42m² | 4LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,540万円 | 52万円/m² | 7階 | 105.89m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 61万円/m² | 14階 | 105.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 成約6,880万円 | 61万円/m² | 14階 | 111.64m² | 4LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 成約6,240万円 | 58万円/m² | 14階 | 105.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約4,960万円 | 48万円/m² | 3階 | 102.83m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 成約5,000万円58万円/m²
- 84.77m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築12年
- 幕張ベイタウングリーナB棟
- オススメ幕張アクアテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 成約4,890万円61万円/m²
- 80.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 幕張ベイタウングリーナC棟
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約5,260万円57万円/m²
- 90.96m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 幕張ベイタウングリーナB棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 106.24m² | 4LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約4,020万円 | 41万円/m² | 1階 | 96.46m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 84.77m² | 2SLDK | 幕張ベイタウングリーナB棟 | 築12年 |
| オススメ | 幕張アクアテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,890万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.12m² | 3LDK | 幕張ベイタウングリーナC棟 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.09m² | 3LDK | 幕張ベイタウンファーストウイン | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 106.86m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 64万円/m² | 3階 | 99.38m² | 3LDK | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,630万円 | 45万円/m² | 6階 | 101.93m² | 4LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,260万円 | 57万円/m² | 10階 | 90.96m² | 2LDK | 幕張ベイタウングリーナB棟 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幕張アクアテラス資産性スコア
3.67
幕張アクアテラスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張アクアテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張アクアテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,429万円225万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
幕張アクアテラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張アクアテラスマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の仕様が豪華で満足している
共用部分
4中庭のキューブガーデンは子どもも大人も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2海浜幕張
学校の施設は良いですが、生徒の中には不真面目な人もいて、先生にも当たり外れがあります。勉強はしっかりさせられる印象です。
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張アクアテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
幕張アクアテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張アクアテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.29㎡〜148.71㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張アクアテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.63m² | 5,786万円 | 5,230万円 |
| 4LDK | 104.77m² | 5,769万円 | 5,827万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
幕張アクアテラス
5,870万円- 3LDK
- 103.63m²
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日