幕張アクアテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
幕張アクアテラス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 252部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 104.77m² | - |
| 402 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 102.42m² | - |
| 403 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 103.55m² | - |
| 404 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 104.28m² | - |
| 405 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 102.04m² | - |
| 406 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 102.42m² | - |
| 407 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 103.19m² | - |
| 408 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 106.44m² | - |
| 409 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 103.63m² | - |
| 410 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 103.63m² | - |
| 411 | 7,130万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 4LDK | 134.65m² | - |
| 412 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 101.91m² | - |
| 413 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 104.77m² | - |
| 414 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 105.89m² | - |
| 415 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 102.83m² | - |
| 416 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 104.77m² | - |
| 417 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 104.77m² | - |
| 418 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 105.89m² | - |
| 419 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 102.83m² | - |
| 420 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 104.77m² | - |
| 421 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 127.89m² | - |
| 422 | 7,028万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 132.49m² | - |
| 423 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 110.84m² | - |
| 424 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 425 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 91.20m² | - |
| 426 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 86.70m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 104.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 102.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 103.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 104.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 102.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 102.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 103.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 4LDK
- 106.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 103.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 103.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幕張アクアテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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幕張アクアテラス資産性スコア
3.66
幕張アクアテラスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幕張アクアテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張アクアテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
幕張アクアテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張アクアテラスマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が多く住民同士の交流がしやすい
アクセス
4駅までのバスは直行シャトルが便利で遅れも少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
海浜幕張
5快速が停車するので都内へのアクセスがとても便利で、通勤やお出かけの際も時間を気にせず利用できるのが嬉しいです。
子育て環境
検見川浜
5検見川浜駅周辺は幼稚園や小学校、中学校、高校が多く、子育てしやすい地域だと感じます。駅前にはパチンコ店もなく治安が良いですし、大型スーパーのイオンや飲食店も充実していて、区役所や郵便局も近く...
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張アクアテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには、QVCマリンフィールドがあります。プロ野球の千葉ロッテマリーンズが本拠地としている屋外型スタジアムで、野球観戦を楽しめます。周辺には飲食店なども集まっており、野球ファンのみならず家族連れに人気のスポットです。
幕張アクアテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張アクアテラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.29㎡〜148.71㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張アクアテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.63m² | 5,746万円 | 4,935万円 |
| 4LDK | 104.77m² | 5,770万円 | 5,696万円 |
幕張アクアテラス売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円195〜208万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円164〜177万円/坪
- 100〜112m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築13年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円194〜207万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円249〜264万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築10年
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円179〜193万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円196〜209万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
5,480万円- 3LDK
- 82.13m²