ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は15階のお部屋を基準に算出
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3SLDK
- 96.84m²
- 南
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ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 68万円/m² | 18階 | 83.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約7,140万円 | 73万円/m² | 15階 | 97.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 14階 | 85.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,450万円 | 53万円/m² | 19階 | 83.45m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,300万円 | 72万円/m² | 18階 | 128.41m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 102.13m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築12年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 28階 | 96.51m² | 3SLDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| オススメ | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,030万円 | 41万円/m² | 1階 | 96.46m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 9階 | 84.77m² | 2SLDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,890万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.12m² | 3LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 106.86m² | 4LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約5,240万円 | 57万円/m² | 10階 | 90.96m² | 2LDK | 幕張ベイタウン グリーナ | 築11年 |
| 2025/10 | 成約5,020万円 | 52万円/m² | 27階 | 96.51m² | 2LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 61万円/m² | 4階 | 93.78m² | 3LDK | THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,977万円187万円前年比
- 15階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は広いロビーが快適で、スタディルームやキッズルームなど子育てに便利な設備がある
周辺環境
5ベイビューの眺望が良く、幕張ベイタウンの中でも特に景色が優れている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2海浜幕張
子供が多くて賑やかな雰囲気ですが、静かに暮らしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
交通の利便性
2検見川浜
駅から少し離れるとバスやタクシーの利用が必要になることがあり、車がないと不便に感じることもあります。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数285戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス（ザまくはりベイフロントタワーアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（285部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.84㎡〜96.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.1万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 96.84m² | 6,977万円 | 4,207万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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