ブエナテラーサ 外観

ブエナテラーサ

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩14分・築17年

1,744万円〜3,401万円
坪単価127万円/坪〜192万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブエナテラーサ 外観

ブエナテラーサ

千葉市美浜区・海浜幕張駅 徒歩14分・築17年

1,744万円〜3,401万円
127万円/坪〜192万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブエナテラーサ部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,041万円価格を調べる-1DK40.50
3032,002万円価格を調べる-1K40.50北東
3041,750万円価格を調べる-1K30.52北東
4021,995万円価格を調べる-1K40.50北東
4113,005万円価格を調べる-3LDK77.75南東
5032,027万円価格を調べる-1K40.50北東
5041,745万円価格を調べる-1R30.52北東
6011,774万円価格を調べる-1K30.52北東
7052,365万円価格を調べる-1LDK51.66北東
8012,019万円価格を調べる-1K40.50北東
8022,040万円価格を調べる-1DK40.50
8041,744万円価格を調べる-1R30.52北東
9033,401万円価格を調べる-3LDK85.30南東
中立なプロが個別に算出
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202
参考相場価格
2,041万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 40.50
303
参考相場価格
2,002万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 40.50
  • 北東
304
参考相場価格
1,750万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.52
  • 北東
402
参考相場価格
1,995万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 40.50
  • 北東
411
参考相場価格
3,005万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.75
  • 南東
503
参考相場価格
2,027万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 40.50
  • 北東
504
参考相場価格
1,745万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.52
  • 北東
601
参考相場価格
1,774万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.52
  • 北東
705
参考相場価格
2,365万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.66
  • 北東
801
参考相場価格
2,019万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 40.50
  • 北東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブエナテラーサ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,041万円284万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ブエナテラーサマンション概要

このマンションはJR京葉線海浜幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 年間を通して多彩なイベントが開催されている幕張メッセに近いマンションです。有名アーティストのコンサートが数多く開催されているため、多くのファンと共に盛り上がることができます。また、展示会などのイベントも多く、特定ジャンルに関する知識を深めたい場合には最適です。

ブエナテラーサ詳細情報

基本情報

建物名ブエナテラーサ
住所千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.52㎡〜85.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1744万円〜(30m²〜)
  • 1K:1750万円〜(30m²〜)
  • 1DK:2040万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:2365万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:3005万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70千葉市美浜区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市美浜区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00千葉市美浜区の平均:2.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市美浜区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル幕張 (認可外)他
保育園を見る
学区海浜打瀬小学校
打瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブエナテラーサ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比海浜幕張駅
平均
1R30.52m²1,744万円
-51万円
818万円
1K40.5m²1,998万円
-59万円
1,187万円
1DK40.5m²2,040万円
-60万円
1,913万円
1LDK51.66m²2,365万円
-70万円
2,131万円
3LDK81.53m²3,203万円
-94万円
4,216万円

ブエナテラーサ売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    3,600万円〜3,960万円131〜145万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2020/06
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円135〜149万円/坪
    • 76〜86
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2020/06
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円169〜182万円/坪
    • 82〜92
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円156〜168万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2024/02
    売出価格
    7,540万円〜7,940万円258〜271万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2024/02
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円146〜158万円/坪
    • 99〜111
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
    幕張サウスコートB棟現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブエナテラーサ
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  • 3LDK
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