ブエナテラーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブエナテラーサ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 40.50m² 東 |
| 303 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 40.50m² 北東 |
| 304 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 30.52m² 北東 |
| 402 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1K | 40.50m² 北東 |
| 411 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 77.75m² 南東 |
| 503 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 40.50m² 北東 |
| 504 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1R | 30.52m² 北東 |
| 601 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1K | 30.52m² 北東 |
| 705 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 51.66m² 北東 |
| 801 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1K | 40.50m² 北東 |
| 802 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 40.50m² 東 |
| 804 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1R | 30.52m² 北東 |
| 903 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 3LDK | 85.30m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 40.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 40.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 30.52m²
- 北東
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 40.50m²
- 北東
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411
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 77.75m²
- 南東
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 40.50m²
- 北東
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- 無料
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- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 30.52m²
- 北東
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601
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 30.52m²
- 北東
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705
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 51.66m²
- 北東
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801
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1K
- 40.50m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブエナテラーサ売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,450万円 | 52万円/m² | 11階 | 85.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約7,300万円 | 57万円/m² | 14階 | 127.58m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 12階 | 87.50m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.40m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約3,830万円 | 42万円/m² | 2階 | 90.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約4,790万円 | 49万円/m² | 3階 | 96.20m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/03
- オススメブエナテラーサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 54万円/m² | 4階 | 85.51m² | 3SLDK | 幕張ベイタウン パティオス19番街 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 94.78m² | 2SLDK | 幕張ビーチテラス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 10階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| オススメ | ブエナテラーサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,250万円 | 42万円/m² | 3階 | 99.54m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 71万円/m² | 14階 | 126.42m² | 3LDK | パティオスグランエクシア1番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 87.34m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 106.24m² | 4LDK | 幕張ビーチテラス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 93.93m² | 3LDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 12階 | 80.77m² | 2LDK | 幕張ベイタウン シティズフォート ホワイトホーム | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,520万円 | 46万円/m² | 1階 | 75.71m² | 2LDK | シティズフォート グリーンホーム | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブエナテラーサ資産性スコア
3.69
ブエナテラーサの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブエナテラーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブエナテラーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円91万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
想定売買価格
ブエナテラーサ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブエナテラーサマンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5バスと電車の本数が良いところです。案内の看板がわかりやすくて良いと思います。
住民の雰囲気
4皆さん譲り合うような方々ばかりで、良いマンションだと感じています。匿名掲示板では批判めいたことが多いですが、実際にお会いすると良い方なのではと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4海浜幕張
海浜幕張駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にも対応しやすいです。
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブエナテラーサQAで解説！マンション購入ガイド
ブエナテラーサマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 日本で最初の人工海浜として人気を集める幕張の浜に近いマンションです。遊泳は禁止されていますが、潮風を感じながら海辺を散歩したい場合には大変魅力的なスポットです。また、毎年夏になると花火大会が開催され、夏の夜空に広がる綺麗な花火を観賞できます。
ブエナテラーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブエナテラーサ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブエナテラーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.52m² | 1,829万円 | 957万円 |
| 1K | 40.5m² | 2,140万円 | 969万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,305万円 | 1,547万円 |
| 1LDK | 51.66m² | 3,245万円 | 2,665万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 4,772万円 | 5,206万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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