号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,196万円	価格を確認する	-	3DK	53.55m²	南
202	1,549万円	価格を確認する	-	2DK	38.68m²	南
203	2,196万円	価格を確認する	-	3DK	53.55m²	南
205	2,196万円	価格を確認する	-	3DK	53.55m²	南
303	2,207万円	価格を確認する	-	3DK	53.55m²	南
401	2,211万円	価格を確認する	-	3DK	53.55m²	南
404	2,211万円	価格を確認する	-	3DK	53.55m²	南
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PR販売中の物件【稲毛ビューハイツ3棟】1,890万円 | 3LDK | 79.88m² | 6階/7階建（ノムコム）

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メイプルハイツ資産性スコア

3.05

メイプルハイツの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メイプルハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メイプルハイツ居住エリアの評価

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メイプルハイツの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メイプルハイツ価格推移と将来予測

3DK
53.55m²

201の参考相場価格 2025/10: 2,196万円
129万円前年比

参考相場価格

2,196万円129万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 41万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.9万円/m2

メイプルハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メイプルハイツマンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
京成稲毛
4
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
教育環境
稲毛
5
稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。

口コミをもっと見る（310件）

千葉市稲毛区の口コミ

教育環境
5
稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
防災・安全性
4
大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

稲毛ビューハイツ3棟

3LDK
79.88m²

中央・総武線「稲毛」徒歩19分

メイプルハイツマンション概要

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このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

メイプルハイツ詳細情報

基本情報

建物名	メイプルハイツ
住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目10-34
アクセス	京成千葉線「京成稲毛」徒歩15分ＪＲ総武線「稲毛」徒歩15分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩28分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.68㎡〜53.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1549万円〜（38m²〜） 3DK：2196万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アストロナーサリー小仲台（認可）他保育園を見る
学区	小中台小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メイプルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成稲毛駅平均
2DK	38.68m²	1,549万円	1,814万円
3DK	53.55m²	2,207万円	2,235万円

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メイプルハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,460万円20万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
ソフィア稲毛2号館
2025/05
成約1,320万円15万円/m2
- 83.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
稲毛ビューハイツ3棟
2025/04
成約1,300万円16万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
稲毛ビューハイツ3棟
オススメ
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2025/03
成約2,230万円29万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
稲毛ビューハイツ1棟
2022/09
成約1,560万円21万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
ソフィア稲毛1号館
2022/02
成約1,470万円19万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
稲毛ビューハイツ1棟
2021/12
成約1,800万円22万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
稲毛ビューハイツ1棟
2021/10
成約1,680万円22万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
稲毛ビューハイツ1棟
2020/06
成約1,420万円16万円/m2
- 84.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
稲毛ビューハイツ1棟
2020/02
成約1,900万円23万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築35年
稲毛ビューハイツ2棟

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,460万円	20万円/m2	6階	70.71m²	3LDK	ソフィア稲毛2号館	築41年
2025/05	成約1,320万円	15万円/m2	5階	83.75m²	3LDK	稲毛ビューハイツ3棟	築40年
2025/04	成約1,300万円	16万円/m2	6階	79.88m²	3LDK	稲毛ビューハイツ3棟	築40年
オススメ	メイプルハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約2,230万円	29万円/m2	7階	75.18m²	3LDK	稲毛ビューハイツ1棟	築40年
2022/09	成約1,560万円	21万円/m2	6階	71.70m²	3LDK	ソフィア稲毛1号館	築38年
2022/02	成約1,470万円	19万円/m2	5階	75.23m²	3LDK	稲毛ビューハイツ1棟	築37年
2021/12	成約1,800万円	22万円/m2	10階	81.26m²	2LDK	稲毛ビューハイツ1棟	築37年
2021/10	成約1,680万円	22万円/m2	6階	75.18m²	3LDK	稲毛ビューハイツ1棟	築37年
2020/06	成約1,420万円	16万円/m2	1階	84.85m²	2LDK	稲毛ビューハイツ1棟	築35年
2020/02	成約1,900万円	23万円/m2	10階	81.26m²	2LDK	稲毛ビューハイツ2棟	築35年