3,017万円〜3,319万円
坪単価165万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴィラ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ稲毛部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南東 |
| 102 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 105 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南東 |
| 203 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 204 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 206 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 302 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 303 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 304 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 306 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 402 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 403 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 404 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 504 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 601 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南東 |
| 602 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 603 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 701 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南東 |
| 703 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴィラ稲毛資産性スコア
3.49
ヴィラ稲毛の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,149万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
ヴィラ稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ稲毛マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5稲毛
総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
教育環境
5京成稲毛
小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすい環境です。駅からも近いので安心して子どもを通わせられます。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ヴィラ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.22㎡〜64.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.51m² | 3,271万円 | 3,087万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- オススメヴィラ稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/10
- 2020/06
- 成約1,440万円16万円/m²
- 84.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2020/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m² | 5階 | 83.75m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 6階 | 79.88m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| オススメ | ヴィラ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m² | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,440万円 | 16万円/m² | 1階 | 84.85m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド検見川浜
3,280万円- 3LDK
- 76.64m²
- 4階/8階建