ヴィラ稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩3分・築36年

3.29
2,777万円〜3,123万円
坪単価152万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィラ稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩3分・築36年

2,777万円〜3,123万円
152万円/坪〜160万円/坪
3.29
最終更新
2025年10月21日

ヴィラ稲毛部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,891万円価格を確認する-2LDK62.81南東
1022,967万円価格を確認する-2LDK64.51南東
1052,777万円価格を確認する-2LDK60.22南東
2033,041万円価格を確認する-2LDK64.51南東
2043,041万円価格を確認する-2LDK64.51南東
2063,041万円価格を確認する-2LDK64.51南東
3023,084万円価格を確認する-2LDK64.51南東
3033,084万円価格を確認する-2LDK64.51南東
3043,084万円価格を確認する-2LDK64.51南東
3063,084万円価格を確認する-2LDK64.51南東
4023,079万円価格を確認する-2LDK64.51南東
4033,079万円価格を確認する-2LDK64.51南東
4043,079万円価格を確認する-2LDK64.51南東
5043,102万円価格を確認する-2LDK64.51南東
6013,025万円価格を確認する-2LDK62.81南東
6023,123万円価格を確認する-2LDK64.51南東
6033,123万円価格を確認する-2LDK64.51南東
7013,020万円価格を確認する-2LDK62.81南東
7033,117万円価格を確認する-2LDK64.51南東
101
参考相場価格
2,891万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.81
  • 南東
102
参考相場価格
2,967万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東
105
参考相場価格
2,777万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.22
  • 南東
203
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東
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204
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東
206
参考相場価格
3,041万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東
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302
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東
303
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東
304
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東
306
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.51
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィラ稲毛資産性スコア

3.29
ヴィラ稲毛の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィラ稲毛

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ稲毛居住エリアの評価

ヴィラ稲毛

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ稲毛価格推移と将来予測

参考相場価格

2,891万円162万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
ヴィラ稲毛101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ稲毛マンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    稲毛

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    京成稲毛

    5

    京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴィラ稲毛マンション概要

JR総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

ヴィラ稲毛詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ稲毛
住所千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積60.22㎡〜64.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2777万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームチャコ稲毛園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区小中台小学校
小中台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ稲毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
2LDK64.51m²3,079万円3,018万円

ヴィラ稲毛売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約1,460万20万円/m2
    • 70.71m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築41
    ソフィア稲毛2号館
  • 2025/05
    成約1,320万15万円/m2
    • 83.75m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築40
    稲毛ビューハイツ3棟
  • 2025/04
    成約1,300万16万円/m2
    • 79.88m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築40
    稲毛ビューハイツ3棟
  • 2025/03
    成約2,230万29万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築40
    稲毛ビューハイツ1棟
  • 2022/02
    成約1,470万19万円/m2
    • 75.23m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築37
    稲毛ビューハイツ1棟
  • 2021/12
    成約1,800万22万円/m2
    • 81.26m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築37
    稲毛ビューハイツ1棟
  • 2021/10
    成約1,680万22万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築37
    稲毛ビューハイツ1棟
  • 2020/06
    成約1,420万16万円/m2
    • 84.85m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築35
    稲毛ビューハイツ1棟
  • 2020/02
    成約1,900万23万円/m2
    • 81.26m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築35
    稲毛ビューハイツ2棟
  • 2019/04
    成約1,900万25万円/m2
    • 75.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
    稲毛ビューハイツ1棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,460万20万円/m26階70.71m²3LDKソフィア稲毛2号館築41年
2025/05成約1,320万15万円/m25階83.75m²3LDK稲毛ビューハイツ3棟築40年
2025/04成約1,300万16万円/m26階79.88m²3LDK稲毛ビューハイツ3棟築40年
2025/03成約2,230万29万円/m27階75.18m²3LDK稲毛ビューハイツ1棟築40年
2022/02成約1,470万19万円/m25階75.23m²3LDK稲毛ビューハイツ1棟築37年
2021/12成約1,800万22万円/m210階81.26m²2LDK稲毛ビューハイツ1棟築37年
2021/10成約1,680万22万円/m26階75.18m²3LDK稲毛ビューハイツ1棟築37年
2020/06成約1,420万16万円/m21階84.85m²2LDK稲毛ビューハイツ1棟築35年
2020/02成約1,900万23万円/m210階81.26m²2LDK稲毛ビューハイツ2棟築35年
2019/04成約1,900万25万円/m23階75.18m²3LDK稲毛ビューハイツ1棟築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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