2,777万円〜3,123万円
坪単価152万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ稲毛部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南東 |
| 102 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 105 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南東 |
| 203 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 204 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 206 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 302 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 303 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 304 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 306 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 402 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 403 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 404 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 504 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 601 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南東 |
| 602 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 603 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
| 701 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南東 |
| 703 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.51m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
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306
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴィラ稲毛資産性スコア
3.29
ヴィラ稲毛の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,891万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ヴィラ稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ稲毛マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲毛
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
京成稲毛
5京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ヴィラ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.22㎡〜64.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.51m² | 3,079万円 | 3,018万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,230万円29万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2022/02
- 成約1,470万円19万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2021/12
- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2021/10
- 成約1,680万円22万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2020/06
- 成約1,420万円16万円/m2
- 84.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2020/02
- 2019/04
- 成約1,900万円25万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 稲毛ビューハイツ1棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 83.75m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 6階 | 79.88m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,420万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.85m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,980万円- 3LDK
- 81.18m²
- 8階/14階建