Dグランセ稲毛 外観

Dグランセ稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築18年

3.79
3,952万円〜6,663万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
Dグランセ稲毛 外観

Dグランセ稲毛

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築18年

3,952万円〜6,663万円
174万円/坪〜181万円/坪
3.79
最終更新
2025年10月21日

Dグランセ稲毛部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2173,984万円価格を確認する3,140万円3LDK74.90
2階3,952万円価格を確認する-3LDK74.90
4154,013万円価格を確認する3,390万円3LDK74.90
5074,752万円価格を確認する4,390万円4LDK87.53南西
7034,470万円価格を確認する4,350万円3LDK82.23-
9026,663万円価格を確認する6,280万円3LDK121.72
217
参考相場価格
3,984万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 74.90
2階
参考相場価格
3,952万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.90
415
参考相場価格
4,013万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 74.90
507
参考相場価格
4,752万円
新築時価格
4,390万円
  • 4LDK
  • 87.53
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
703
参考相場価格
4,470万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 82.23
  • -
902
参考相場価格
6,663万円
新築時価格
6,280万円
  • 3LDK
  • 121.72
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Dグランセ稲毛利回り・空室率を診断します。

Dグランセ稲毛販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

Dグランセ稲毛資産性スコア

3.79
Dグランセ稲毛の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
Dグランセ稲毛

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Dグランセ稲毛居住エリアの評価

Dグランセ稲毛

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Dグランセ稲毛新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築18年

新築時価格

3,140万円+844万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Dグランセ稲毛価格推移と将来予測

参考相場価格

3,984万円167万円前年比

217の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
Dグランセ稲毛217の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Dグランセ稲毛マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    稲毛

    5

    稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。

  • 買い物・生活利便性

    穴川

    5

    駅周辺にはコンビニや薬局があり、日常の買い物には困らないです。主要な駅が近いので、千葉駅まで8分でアクセスできるのも便利だと思います。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 自然環境

    5

    緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Dグランセ稲毛マンション概要

このマンションはJR総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

Dグランセ稲毛詳細情報

基本情報

建物名Dグランセ稲毛
住所千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(153部屋)
建築構造RC造
専有面積74.9㎡〜121.72㎡
新築時価格3850万円〜4250万円
参考相場価格
  • 3LDK:3952万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:4752万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ししの子保育園? (認可)他
保育園を見る
学区小中台小学校
小中台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Dグランセ稲毛間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
3LDK74.9m²4,013万円3,923万円
4LDK87.53m²4,752万円4,202万円

Dグランセ稲毛売買履歴

  • 2007/02
    新築6,290万51万円/m2
    • 121.72m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2007/02
    新築3,390万45万円/m2
    • 74.90m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2007/02
    新築3,130万41万円/m2
    • 74.90m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2007/02
    新築4,390万50万円/m2
    • 87.53m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/02
    新築4,340万52万円/m2
    • 82.23m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2007/02新築6,290万51万円/m29階121.72m²3LDK--
2007/02新築3,390万45万円/m24階74.90m²3LDK--
2007/02新築3,130万41万円/m22階74.90m²3LDK--
2007/02新築4,390万50万円/m25階87.53m²4LDK--
2007/02新築4,340万52万円/m27階82.23m²3LDK--
Dグランセ稲毛の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Dグランセ稲毛
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,690万43万円/m22階85.39m²3LDKパークシティ稲毛の杜築20年
2025/08成約3,600万45万円/m22階78.85m²2LDKパークシティ稲毛の杜築20年
2025/08成約4,700万62万円/m23階75.02m²2LDKBrillia稲毛築16年
2025/04成約1億370万107万円/m237階96.16m²3LDKプラウドタワー稲毛築15年
2025/04成約3,500万41万円/m24階85.12m²3LDKD’グランセ稲毛築18年
2025/03成約6,680万85万円/m211階78.49m²3LDKプラウドタワー稲毛築15年
2024/11成約3,800万48万円/m22階78.85m²3LDKパークシティ稲毛の杜築19年
2024/09成約5,480万70万円/m27階77.96m²2LDKプラウドタワー稲毛築15年
2024/07成約4,280万60万円/m25階70.48m²3LDKBrillia稲毛築15年
2024/04成約3,860万48万円/m26階79.36m²3LDKパークシティ稲毛の杜築19年
Dグランセ稲毛の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Dグランセ稲毛
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小仲台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはDグランセ稲毛

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

Dグランセ稲毛利回り・空室率を診断します。

Dグランセ稲毛の駅、市区町村、学区を知る