Dグランセ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は217のお部屋を基準に算出
Dグランセ稲毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 217 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 74.90m² | 東 |
| 2階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | 東 |
| 415 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.90m² | 東 |
| 507 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 87.53m² | 南西 |
| 703 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 902 | 6,663万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 121.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 74.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 74.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 87.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 6,280万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Dグランセ稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
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Dグランセ稲毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Dグランセ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
3,984万円167万円前年比
- 217の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Dグランセ稲毛マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
稲毛
4駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
子育て環境
穴川
5穴川駅周辺は静かな住宅街で、学校や保育施設が近くにあり、自然や公園も多いので子どもと一緒に安心して遊べる環境が整っています。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Dグランセ稲毛マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
Dグランセ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | Dグランセ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.9㎡〜121.72㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Dグランセ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.9m² | 4,013万円 | 3,923万円 |
| 4LDK | 87.53m² | 4,752万円 | 4,202万円 |
Dグランセ稲毛売買履歴
- 2007/02
- 新築6,290万円51万円/m2
- 121.72m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2007/02
- 新築3,390万円45万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2007/02
- 新築3,130万円41万円/m2
- 74.90m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/02
- 新築4,390万円50万円/m2
- 87.53m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2007/02
- 新築4,340万円52万円/m2
- 82.23m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/02 | 新築6,290万円 | 51万円/m2 | 9階 | 121.72m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,130万円 | 41万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,390万円 | 50万円/m2 | 5階 | 87.53m² | 4LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,340万円 | 52万円/m2 | 7階 | 82.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 48万円/m2 | 6階 | 79.36m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.45m²
- 6階/13階建