※騰落率・価格推移は217のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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217 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 74.90m² | 東 |
2階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.90m² | 東 |
415 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.90m² | 東 |
507 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 87.53m² | 南西 |
703 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
902 | 6,663万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 121.72m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築18年新築時価格
3,140万円+844万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,984万円167万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
稲毛
稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
買い物・生活利便性
穴川
駅周辺にはコンビニや薬局があり、日常の買い物には困らないです。主要な駅が近いので、千葉駅まで8分でアクセスできるのも便利だと思います。
自然環境
緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
教育環境
稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
建物名 | Dグランセ稲毛 |
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住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目8-1 |
アクセス | |
築年数 | 築18年 |
階建(総戸数) | 10階建(153部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 74.9㎡〜121.72㎡ |
新築時価格 | 3850万円〜4250万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | (株)ダイワサービス |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲毛駅 平均 |
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3LDK | 74.9m² | 4,013万円 | 3,923万円 |
4LDK | 87.53m² | 4,752万円 | 4,202万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2007/02 | 新築6,290万円 | 51万円/m2 | 9階 | 121.72m² | 3LDK | -- |
2007/02 | 新築3,390万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
2007/02 | 新築3,130万円 | 41万円/m2 | 2階 | 74.90m² | 3LDK | -- |
2007/02 | 新築4,390万円 | 50万円/m2 | 5階 | 87.53m² | 4LDK | -- |
2007/02 | 新築4,340万円 | 52万円/m2 | 7階 | 82.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 2階 | 85.39m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
2025/08 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 2LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築20年 |
2025/08 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | Brillia稲毛 | 築16年 |
2025/04 | 成約1億370万円 | 107万円/m2 | 37階 | 96.16m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
2025/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 3LDK | D’グランセ稲毛 | 築18年 |
2025/03 | 成約6,680万円 | 85万円/m2 | 11階 | 78.49m² | 3LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
2024/11 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
2024/09 | 成約5,480万円 | 70万円/m2 | 7階 | 77.96m² | 2LDK | プラウドタワー稲毛 | 築15年 |
2024/07 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | Brillia稲毛 | 築15年 |
2024/04 | 成約3,860万円 | 48万円/m2 | 6階 | 79.36m² | 3LDK | パークシティ稲毛の杜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。