モリタコーポラス

新宿区・初台駅 徒歩7分・築40年

3.92
1,702万円〜1,702万円
坪単価234万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月21日
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モリタコーポラス

新宿区・初台駅 徒歩7分・築40年

1,702万円〜1,702万円
234万円/坪〜234万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月21日

モリタコーポラス部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
21,702万円価格を確認する-1DK24.00北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モリタコーポラス資産性スコア

3.92
モリタコーポラスの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
モリタコーポラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モリタコーポラス居住エリアの評価

モリタコーポラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モリタコーポラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,702万円80万円前年比

2の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
モリタコーポラス2の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モリタコーポラスマンションの口コミ・評判(480件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    初台

    4

    初台駅周辺にはスーパーや商店街があり、食材の買い出しや日用品の購入がしやすいです。

  • 交通の利便性

    西新宿五丁目

    5

    新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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モリタコーポラスマンション概要

京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。

モリタコーポラス詳細情報

基本情報

建物名モリタコーポラス(もりたこーぽらす)
住所東京都新宿区西新宿3丁目13-6
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積24㎡〜24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1702万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西新宿子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モリタコーポラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1DK24m²1,702万円3,156万円

モリタコーポラス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,240万109万円/m28階20.46m²1Kトーシンハイム新宿築43年
2025/09成約1,350万66万円/m21階20.34m²1Rライオンズマンション西新宿第5築44年
2025/07成約4,970万117万円/m27階42.25m²1LDKアルテール新宿築41年
2025/07成約4,900万103万円/m23階47.52m²2DKアルテール新宿築41年
2025/07成約1億1,600万122万円/m212階95.04m²3LDKアルテール新宿築41年
2025/07成約4,400万85万円/m25階51.59m²1R西新宿ダイヤモンドパレス築44年
2025/07成約3,600万83万円/m213階43.04m²2DK西新宿ダイヤモンドパレス築44年
2025/05成約2,100万77万円/m26階27.02m²1Kグローリア初穂生沼ビル築42年
2025/05成約2,050万128万円/m25階15.93m²1Rライオンズマンション西新宿第7築39年
2025/05成約2,500万78万円/m22階31.76m²1Kサンローゼ新宿築44年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: