提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
ユニーブル東浦和ファインプレイス 外観

ユニーブル東浦和ファインプレイス

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩20分・築19年

3.24
2,145万円〜3,563万円
坪単価 103万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.5万円/月
4.8%〜6.3%
最終更新2026年07月06日
お気に入り
ユニーブル東浦和ファインプレイス 外観

ユニーブル東浦和ファインプレイス

さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩20分・築19年

2,145万円〜3,563万円
坪単価 103万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.5万円/月
4.8%〜6.3%
3.24
最終更新
2026年07月06日
買いたいかも
売りたいかも

ユニーブル東浦和ファインプレイス資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ユニーブル東浦和ファインプレイス部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,217万円価格を確認する2,698万円11.6万円/月
6.3%		3LDK70.51m²
-
1022,496万円価格を確認する2,958万円13.2万円/月
6.3%		4LDK79.71m²
-
1032,656万円価格を確認する3,378万円13.4万円/月
6.1%		4LDK84.24m²
-
1042,366万円価格を確認する3,260万円11.9万円/月
6.0%		3LDK72.16m²
-
1052,145万円価格を確認する2,280万円11.1万円/月
6.2%		2LDK68.92m²
-
1062,515万円価格を確認する2,958万円13.3万円/月
6.3%		4LDK80.31m²
-
1072,333万円価格を確認する2,768万円12.3万円/月
6.3%		3LDK74.36m²
-
1082,488万円価格を確認する2,978万円13.1万円/月
6.3%		4LDK79.44m²
-
2012,492万円価格を確認する2,978万円12.6万円/月
6.1%		3LDK73.63m²
-
2022,436万円価格を確認する2,980万円12.1万円/月
5.9%		3LDK70.51m²
-
2032,714万円価格を確認する3,280万円13.7万円/月
6.0%		4LDK79.71m²
-
2042,838万円価格を確認する3,378万円14万円/月
5.9%		4LDK84.24m²
-
2052,516万円価格を確認する3,180万円12.4万円/月
5.9%		3LDK72.16m²
-
2062,304万円価格を確認する2,398万円11.4万円/月
5.9%		2LDK68.92m²
-
2072,774万円価格を確認する3,480万円13.8万円/月
6.0%		4LDK80.31m²
-
2082,558万円価格を確認する3,180万円12.8万円/月
6.0%		3LDK74.36m²
-
2092,656万円価格を確認する2,998万円13.6万円/月
6.2%		4LDK79.44m²
-
3012,644万円価格を確認する2,998万円12.6万円/月
5.7%		3LDK73.63m²
-
3022,527万円価格を確認する2,748万円12万円/月
5.7%		3LDK70.51m²
-
3032,831万円価格を確認する2,998万円13.7万円/月
5.8%		4LDK79.71m²
-
3043,070万円価格を確認する3,598万円14万円/月
5.5%		4LDK84.24m²
-
3052,623万円価格を確認する2,998万円12.4万円/月
5.7%		3LDK72.16m²
-
3062,461万円価格を確認する2,598万円11.6万円/月
5.7%		2LDK68.92m²
-
3072,860万円価格を確認する3,198万円13.8万円/月
5.8%		4LDK80.31m²
-
3082,658万円価格を確認する2,998万円12.7万円/月
5.8%		3LDK74.36m²
-
3092,166万円価格を確認する2,590万円10.5万円/月
5.8%		2LDK58.63m²
-
4012,841万円価格を確認する3,198万円12.7万円/月
5.4%		3LDK73.63m²
-
4022,702万円価格を確認する2,948万円12.2万円/月
5.4%		3LDK70.51m²
-
4032,992万円価格を確認する3,198万円13.8万円/月
5.5%		4LDK79.71m²
-
4043,245万円価格を確認する3,698万円14.1万円/月
5.2%		4LDK84.24m²
-
4052,772万円価格を確認する3,098万円12.5万円/月
5.4%		3LDK72.16m²
-
4062,675万円価格を確認する3,100万円11.7万円/月
5.3%		2LDK68.92m²
-
4073,029万円価格を確認する3,298万円13.9万円/月
5.5%		4LDK80.31m²
-
4082,909万円価格を確認する3,498万円12.9万円/月
5.3%		3LDK74.36m²
-
5012,712万円価格を確認する2,998万円11.6万円/月
5.1%		3LDK66.88m²
-
5022,839万円価格を確認する3,048万円12.2万円/月
5.2%		3LDK70.51m²
-
5033,165万円価格を確認する3,298万円13.8万円/月
5.2%		4LDK79.71m²
-
5043,431万円価格を確認する3,980万円14.1万円/月
4.9%		4LDK84.24m²
-
5052,953万円価格を確認する3,400万円12.5万円/月
5.1%		3LDK72.16m²
-
5062,728万円価格を確認する2,798万円11.7万円/月
5.2%		2LDK68.92m²
-
5073,418万円価格を確認する3,998万円14万円/月
4.9%		4LDK83.56m²
-
6013,503万円価格を確認する3,998万円14.4万円/月
4.9%		4LDK82.38m²
-
6023,309万円価格を確認する3,398万円14.2万円/月
5.2%		4LDK79.71m²
-
6033,563万円価格を確認する3,898万円14.5万円/月
4.9%		4LDK84.24m²
-
6043,058万円価格を確認する3,298万円12.9万円/月
5.0%		3LDK72.16m²
-
6053,556万円価格を確認する4,180万円14.3万円/月
4.8%		3LDK82.54m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
2,698万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.51m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,496万円
新築時価格
2,958万円
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
6.3%
  • 4LDK
  • 79.71m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,656万円
新築時価格
3,378万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.1%
  • 4LDK
  • 84.24m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,366万円
新築時価格
3,260万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 72.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,145万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 2LDK
  • 68.92m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
2,958万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 4LDK
  • 80.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
2,768万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 74.36m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
2,488万円
新築時価格
2,978万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 4LDK
  • 79.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
2,978万円
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 73.63m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,436万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 70.51m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ユニーブル東浦和ファインプレイスの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【藤和シティコープ東浦和】2,280万円 | 3LDK | 62.72m² | 3階/地上6階建て（スターツピタットハウス）

ユニーブル東浦和ファインプレイス販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（4件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

ユニーブル東浦和ファインプレイス売買履歴

販売中物件が4件あります

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/07成約3,700万円44万円/m²6階82.38m²4LDK築15年
2022/03成約2,900万円36万円/m²5階79.71m²4LDK築15年
2016/03成約1,980万円28万円/m²5階70.51m²3LDK築9年
2015/09成約1,590万円27万円/m²3階58.63m²2LDK築8年
2014/06成約1,600万円23万円/m²1階68.92m²2SLDK築7年
2014/06成約1,970万円26万円/m²3階73.63m²3LDK築7年
ユニーブル東浦和ファインプレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2,760万円32万円/m²2階85.87m²3LDKレクセルアベニュー東浦和築23年
2025/11成約4,490万円63万円/m²1階70.92m²3LDKシティハウス東浦和築13年
2025/03成約3,880万円40万円/m²4階95.76m²4LDKレクセルアベニュー東浦和築23年
オススメ
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/02成約3,940万円55万円/m²1階70.70m²3LDKシティハウス東浦和築12年
2023/04成約3,430万円40万円/m²4階84.60m²3LDKヒューマンスクエア東浦和ベネフィス築19年
2022/11成約2,500万円31万円/m²4階78.14m²3LDKヒューマンスクエア東浦和ベネフィス築19年
2022/10成約3,440万円34万円/m²5階98.84m²4LDKレクセルアベニュー東浦和築20年
2022/06成約3,300万円45万円/m²5階72.84m²3SLDKグローベルスクエア東浦和ソプラガーデン築15年
2022/06成約2,400万円28万円/m²4階84.60m²3LDKヒューマンスクエア東浦和ベネフィス築18年
2022/06成約3,900万円55万円/m²5階70.22m²3LDKプラウド東浦和築14年
ユニーブル東浦和ファインプレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ユニーブル東浦和ファインプレイス販売履歴

販売中物件が4件あります

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/06販売
2,380万円
2026/06
販売2,380万円
74.36m² | 3LDK | 1階 | 当時築19年 | 西
  • 2025/11
    販売2,480万円
成約の妥当価格を確認する
32万円/m²1階74.36m²3LDK19年西
現在の成約の妥当価格を知る
ユニーブル東浦和ファインプレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ユニーブル東浦和ファインプレイス賃貸履歴

  • 2024/07
    12.5万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築17年
  • 2024/05
    12.9万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築17年
  • 2024/04
    13.9万円/月
    • -
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築17年
  • 2024/03
    11.4万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2010/10
    11万円/月
    • 74.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3年
  • 2010/03
    12.5万円/月
    • 74.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3年
  • 2010/02
    13万円/月
    • 74.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/0712.5万円/月1階-2SLDK築17年
2024/0512.9万円/月1階-2SLDK築17年
2024/0413.9万円/月1階-2SLDK築17年
2024/0311.4万円/月2階-3LDK築17年
2010/1011万円/月2階74.36m²3LDK築3年
2010/0312.5万円/月2階74.36m²3LDK築3年
2010/0213万円/月2階74.36m²3LDK築3年
ユニーブル東浦和ファインプレイスの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ユニーブル東浦和ファインプレイス資産性スコア

3.24
ユニーブル東浦和ファインプレイスの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユニーブル東浦和ファインプレイス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユニーブル東浦和ファインプレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築19年

新築時価格

2,698万円-481万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユニーブル東浦和ファインプレイス価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,217万円
6万円前年比

参考相場価格

2,217万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
31.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値
54.2万円/m²
想定売買価格
ユニーブル東浦和ファインプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユニーブル東浦和ファインプレイスマンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    子育て世代が多く子供同士の交流がしやすいです。

  • アクセス

    5

    JRの乗り入れ路線が増え都心や各方面へのアクセスが良好です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    東浦和

    駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。

  • 子育て環境

    5

    東浦和

    駅周辺には公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので休日も充実しています。住宅街は静かで治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（79件）

さいたま市緑区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 子育て環境

    2

    子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ユニーブル東浦和ファインプレイスマンション概要

ユニーブル東浦和ファインプレイス 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。

ユニーブル東浦和ファインプレイス詳細情報

基本情報

建物名ユニーブル東浦和ファインプレイス
住所埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）6階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積58.63㎡〜84.24㎡
新築時価格2280万円〜4180万円
参考相場価格
  • 2LDK：2145万円〜（58m²〜）
  • 3LDK：2217万円〜（66m²〜）
  • 4LDK：2488万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜142万円/坪
想定賃料10.5万円〜14.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東浦和みどり保育園 （認可）他
保育園を見る
学区尾間木小学校
浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ライフポート西洋
管理費※2
  • 2LDK：月9,106円/58m²
  • 3LDK：月10,362円/66m²
  • 4LDK：月12,403円/79m²
修繕積立金※2
  • 2LDK：月10,150円/58m²
  • 3LDK：月11,550円/66m²
  • 4LDK：月13,825円/79m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ユニーブル東浦和ファインプレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東浦和駅
平均
2LDK68.92m²2,382万円1,941万円
3LDK72.16m²2,651万円2,777万円
4LDK80.31m²2,926万円3,171万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東浦和の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはユニーブル東浦和ファインプレイスの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

ユニーブル東浦和ファインプレイスの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
藤和シティコープ東浦和
藤和シティコープ東浦和
2,280万円
  • 3LDK
  • 62.72m²
  • 3階/地上6階建て

ユニーブル東浦和ファインプレイスの駅、市区町村、学区を知る

さいたま市緑区のマンション

東浦和駅のマンション

その他の最寄り駅：

    路線：

    さいたま市緑区の学区別マンション

    小学校：

    尾間木小学校

    中学校：

    浦和中学校
    24H0z"/
    無料即時買取価格を知る