2,450万円〜3,601万円
坪単価 122万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 10.4万円〜15万円/月
最終更新2026年05月25日
ユニーブル東浦和ファインプレイス
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩20分・築19年
2,450万円〜3,601万円
坪単価 122万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 10.4万円〜15万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ユニーブル東浦和ファインプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユニーブル東浦和ファインプレイス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 102 | 2,951万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 79.71m² - |
| 103 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14万円/月 | 4LDK | 84.24m² - |
| 104 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 105 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.8万円/月 | 2LDK | 68.92m² - |
| 106 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.6万円/月 | 4LDK | 80.31m² - |
| 107 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 74.36m² - |
| 108 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 79.44m² - |
| 201 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 202 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 203 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.2万円/月 | 4LDK | 79.71m² - |
| 204 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 84.24m² - |
| 205 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 206 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 68.92m² - |
| 207 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 80.31m² - |
| 208 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 74.36m² - |
| 209 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 79.44m² - |
| 301 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 302 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 303 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 79.71m² - |
| 304 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 84.24m² - |
| 305 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 306 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 68.92m² - |
| 307 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.31m² - |
| 308 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.36m² - |
| 309 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.4万円/月 | 2LDK | 58.63m² - |
| 401 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 402 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 403 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 79.71m² - |
| 404 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15万円/月 | 4LDK | 84.24m² - |
| 405 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 406 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 68.92m² - |
| 407 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 80.31m² - |
| 408 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 74.36m² - |
| 501 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 502 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 503 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 79.71m² - |
| 504 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 84.24m² - |
| 505 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 506 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12万円/月 | 2LDK | 68.92m² - |
| 507 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 83.56m² - |
| 601 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 82.38m² - |
| 602 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 79.71m² - |
| 603 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 84.24m² - |
| 604 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 605 | 3,601万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 82.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4LDK
- 79.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 4LDK
- 84.24m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
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- 80.31m²
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107
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 74.36m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 4LDK
- 79.44m²
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201
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユニーブル東浦和ファインプレイス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブル東浦和ファインプレイス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/12
- 2022/07
- 2022/03
- 2016/03
- 2015/09
- 2014/06
- 2014/06
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 79.71m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 5階 | 70.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 3階 | 58.63m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/06 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 1階 | 68.92m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2014/06 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.63m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/02 | 新築3,308万円 | 45万円/m² | 6階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/03
- オススメユニーブル東浦和ファインプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,760万円 | 32万円/m² | 2階 | 85.87m² | 3LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | シティハウス東浦和 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,880万円 | 40万円/m² | 4階 | 95.76m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築23年 |
| オススメ | ユニーブル東浦和ファインプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.70m² | 3LDK | シティハウス東浦和 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約3,430万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,440万円 | 34万円/m² | 5階 | 98.84m² | 4LDK | レクセルアベニュー東浦和 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3SLDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド東浦和 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル東浦和ファインプレイス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,380万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.36m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユニーブル東浦和ファインプレイス賃貸履歴
- 2024/07
- 12.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/05
- 12.9万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/04
- 13.9万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/03
- 11.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2010/10
- 11万円/月
- 74.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2010/03
- 12.5万円/月
- 74.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2010/02
- 13万円/月
- 74.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/05 | 12.9万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/04 | 13.9万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2024/03 | 11.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2010/10 | 11万円/月 | 2階 | 74.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/03 | 12.5万円/月 | 2階 | 74.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/02 | 13万円/月 | 2階 | 74.36m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニーブル東浦和ファインプレイス資産性スコア
3.35
ユニーブル東浦和ファインプレイスの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニーブル東浦和ファインプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル東浦和ファインプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,630万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
ユニーブル東浦和ファインプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル東浦和ファインプレイスマンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世代が多く子供同士の交流がしやすいです。
アクセス
5JRの乗り入れ路線が増え都心や各方面へのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東浦和
東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
自然環境
5東浦和
東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル東浦和ファインプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ユニーブル東浦和ファインプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル東浦和ファインプレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.63㎡〜84.24㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル東浦和ファインプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.92m² | 2,769万円 | 1,961万円 |
| 3LDK | 72.16m² | 2,972万円 | 2,772万円 |
| 4LDK | 80.31m² | 3,274万円 | 3,191万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ東浦和
2,980万円- 3LDK
- 62.72m²
- 4階/6階建