号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,439万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	70.70m²	-
102	2,885万円	価格を調べる	2,520万円	3LDK	64.08m²	-
103	2,633万円	価格を調べる	2,290万円	3LDK	59.37m²	-
104	3,701万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	69.14m²	-
105	4,107万円	価格を調べる	4,060万円	4LDK	72.84m²	-
106	2,604万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	60.10m²	-
107	2,767万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	63.31m²	-
108	3,451万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	68.06m²	-
201	3,375万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	70.70m²	-
202	3,014万円	価格を調べる	2,530万円	3LDK	64.08m²	-
203	2,716万円	価格を調べる	2,310万円	3LDK	59.37m²	-
204	2,022万円	価格を調べる	1,720万円	1LDK	42.49m²	-
205	3,565万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	69.14m²	-
206	3,775万円	価格を調べる	3,930万円	4LDK	72.84m²	-
207	2,960万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	60.10m²	-
208	3,100万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	63.31m²	-
209	3,351万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	68.06m²	-
301	2,188万円	価格を調べる	2,160万円	1LDK	44.29m²	-
302	2,713万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	59.37m²	-
303	2,010万円	価格を調べる	1,770万円	1LDK	42.49m²	-
304	3,589万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	69.14m²	-
305	3,902万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	72.84m²	-
306	2,899万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	60.10m²	-
307	3,136万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	63.31m²	-
308	3,368万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	68.06m²	-
309	3,932万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	74.88m²	-
401	3,014万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	59.37m²	-
402	2,050万円	価格を調べる	1,820万円	1LDK	42.49m²	-
403	3,547万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	69.14m²	-
404	3,961万円	価格を調べる	4,140万円	4LDK	72.84m²	-
405	2,768万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	60.10m²	-
406	3,171万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	63.31m²	-
407	3,413万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	68.06m²	-
408	4,052万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	74.88m²	-
501	3,293万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	66.98m²	-
502	3,755万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	69.14m²	-
503	3,913万円	価格を調べる	4,190万円	4LDK	72.84m²	-
504	2,991万円	価格を調べる	3,320万円	2LDK	58.97m²	-
505	2,993万円	価格を調べる	3,300万円	2LDK	58.50m²	-
506	4,071万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	74.88m²	-
601	4,066万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	69.14m²	-
602	4,047万円	価格を調べる	4,240万円	4LDK	72.84m²	-
603	4,140万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	74.88m²	-
701	4,990万円	価格を調べる	5,180万円	4LDK	85.32m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,439万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
70.70m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,885万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
64.08m²
-

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103

参考相場価格: 2,633万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
59.37m²
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104

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
69.14m²
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105

参考相場価格: 4,107万円

新築時価格: 4,060万円

4LDK
72.84m²
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参考相場価格: 2,604万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
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参考相場価格: 2,767万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
63.31m²
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参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
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参考相場価格: 3,375万円

新築時価格: 3,310万円

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202

参考相場価格: 3,014万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
64.08m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション東浦和第２】2,480万円 | 3LDK | 66.01m² | 4階/8階（大京穴吹不動産）

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン価格推移と将来予測

3LDK
70.7m²

参考相場価格

3,439万円50万円12ヶ月前

新築時価格3,340万円

新築時価格: 3,340万円

参考相場価格: 3,439万円
50万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

ライオンズマンション東浦和第２

3LDK
66.01m²

埼玉県さいたま市緑区大字大間木

武蔵野線「東浦和」駅徒歩12分

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン詳細情報

基本情報

建物名	グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩4分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.49㎡〜85.32㎡
新築時価格	1720万円〜5180万円
参考相場価格	1LDK：2010万円〜（42m²〜） 2LDK：2991万円〜（58m²〜） 3LDK：2604万円〜（59m²〜） 4LDK：3775万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	インフィニティ保育園東浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	尾間木小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東浦和駅平均
1LDK	42.49m²	2,036万円	6万円	2,239万円
2LDK	58.74m²	2,992万円	9万円	2,002万円
3LDK	68.06m²	3,351万円	10万円	2,792万円
4LDK	72.84m²	3,961万円	12万円	3,933万円

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グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン売買履歴

2015/12
売出価格
2,570万円〜2,930万円125〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2016/02
売出価格
2,840万円〜3,200万円129〜145万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築8年
2017/04
売出価格
3,150万円〜3,510万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,810万円〜4,170万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
シティハウス東浦和現在築12年
2023/04
売出価格
3,280万円〜3,640万円128〜142万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築20年
2022/11
売出価格
2,390万円〜2,750万円101〜116万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス現在築20年