シティハウス東浦和
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩8分・築14年
2026年05月11日
シティハウス東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス東浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.14m² - |
| 202 | 3,958万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 203 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 204 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 205 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 206 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.00m² - |
| 207 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.64m² - |
| 208 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 209 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.81m² - |
| 210 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.92m² - |
| 211 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- 参考相場価格
- 4,237万円
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- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 70.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス東浦和売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2022/02
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/09
- 2017/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約3,740万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 1階 | 68.17m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/07 | 成約3,320万円 | 48万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.92m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2022/07
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- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,610万円 | 43万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 2階 | 67.46m² | 3LDK | シティハウス東浦和ステーションコート | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 1階 | 64.79m² | 3LDK | シティハウス東浦和ステーションコート | 築9年 |
| オススメ | シティハウス東浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 2階 | 67.46m² | 3LDK | シティハウス東浦和ステーションコート | 築7年 |
| 2022/07 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3SLDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築15年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | プラウド東浦和 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 79.71m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/03 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 6階 | 76.63m² | 4LDK | シティハウス東浦和ステーションコート | 築7年 |
| 2022/02 | 成約3,499万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.46m² | 3LDK | シティハウス東浦和ステーションコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス東浦和賃貸履歴
- 2017/05
- 14万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2016/02
- 16万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2015/12
- 13.8万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 14万円/月 | 1階 | 70.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 16万円/月 | 1階 | 70.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/12 | 13.8万円/月 | 1階 | 70.92m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス東浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円196万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス東浦和マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前の環境が整っており、バスやタクシーの利用も便利です。駅構内も清潔に保たれています。
共用部分
4ダブルオートロックが導入されていてセキュリティ面は安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東浦和
東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。
交通の利便性
4東浦和
武蔵野線しか通っていませんが、南浦和や武蔵浦和で乗り換えれば都心や池袋・新宿方面にもアクセスしやすいです。バス路線も豊富で、住宅街方面への移動も便利です。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
シティハウス東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.64m² | 4,091万円 | 2,769万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 4,983万円 | 3,189万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。