2,283万円〜3,788万円
坪単価 117万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 10.8万円〜16.7万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
レクセルアベニュー東浦和
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩14分・築24年
2,283万円〜3,788万円
坪単価 117万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 10.8万円〜16.7万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセルアベニュー東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルアベニュー東浦和部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.9万円/月 5.7% | 3LDK | 76.73m² - |
| 102 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 84.75m² - |
| 103 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 11.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.77m² - |
| 104 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 72.26m² - |
| 105 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.9万円/月 5.6% | 3LDK | 76.73m² - |
| 106 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.9万円/月 5.6% | 3LDK | 76.73m² - |
| 107 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.1万円/月 5.5% | 3LDK | 85.87m² - |
| 108 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.3万円/月 5.6% | 3LDK | 68.06m² - |
| 201 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.1万円/月 5.7% | 3LDK | 81.56m² - |
| 202 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 203 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 204 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 84.75m² - |
| 205 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.77m² - |
| 206 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.7万円/月 5.8% | 3LDK | 72.26m² - |
| 207 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 208 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.7万円/月 5.9% | 3LDK | 76.73m² - |
| 209 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.8万円/月 5.7% | 3LDK | 85.87m² - |
| 210 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12万円/月 5.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 301 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.1万円/月 5.7% | 3LDK | 81.56m² - |
| 302 | 2,824万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.73m² - |
| 303 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.73m² 南西 |
| 304 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 84.75m² - |
| 305 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.5万円/月 5.7% | 3LDK | 70.77m² - |
| 306 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 307 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 76.73m² - |
| 308 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.73m² - |
| 309 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 85.87m² - |
| 310 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.8万円/月 5.7% | 2LDK | 61.60m² - |
| 401 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 5.3% | 4LDK | 96.26m² - |
| 402 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 76.73m² - |
| 403 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 84.75m² - |
| 404 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.6万円/月 5.6% | 3LDK | 70.77m² - |
| 405 | 2,747万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.8万円/月 5.6% | 3LDK | 72.26m² - |
| 406 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 76.73m² - |
| 407 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 76.73m² - |
| 408 | 3,625万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.9万円/月 5.3% | 4LDK | 95.76m² - |
| 501 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.3万円/月 5.3% | 4LDK | 96.26m² - |
| 502 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 84.75m² - |
| 503 | 3,747万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.7万円/月 5.3% | 4LDK | 98.35m² - |
| 504 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14万円/月 5.7% | 3LDK | 76.73m² - |
| 505 | 3,788万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.6万円/月 5.3% | 4LDK | 98.84m² - |
| 601 | 2,955万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 76.73m² - |
| 602 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.3万円/月 5.6% | 3LDK | 84.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 84.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.73m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.73m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 81.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 76.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルアベニュー東浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルアベニュー東浦和売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2022/10
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/03
- 2010/08
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,450万円 | 34万円/m² | 5階 | 98.84m² | 4LDK | 築20年 |
| 2015/12 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 4階 | 76.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 96.26m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.77m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 1階 | 68.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/02 | 新築3,620万円 | 42万円/m² | 5階 | 84.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2023/04
- オススメレクセルアベニュー東浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/03
- 2020/10
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 1階 | 74.36m² | 3LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,620万円 | 43万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,440万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| オススメ | レクセルアベニュー東浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 6階 | 82.38m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 84.60m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3SLDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 5階 | 79.71m² | 4LDK | ユニーブル東浦和ファインプレイス | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 42.49m² | 1LDK | グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 築13年 |
| 2019/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.50m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルアベニュー東浦和販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,980万円 | 34万円/m² | 2階 | 85.87m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルアベニュー東浦和資産性スコア
3.26
レクセルアベニュー東浦和の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルアベニュー東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,726万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
レクセルアベニュー東浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルアベニュー東浦和マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3床暖房や浄水器、浴室乾燥など室内設備が充実している
管理・お手入れ
5管理人がきちんと掃除していて環境がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東浦和
東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。
自然環境
5東浦和
東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルアベニュー東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
レクセルアベニュー東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目48-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜98.84㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルアベニュー東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 2,283万円 | 1,945万円 |
| 3LDK | 76.73m² | 2,824万円 | 2,790万円 |
| 4LDK | 96.26m² | 3,668万円 | 3,179万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和シティコープ東浦和
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- 62.72m²
- 4階/6階建