4,918万円〜6,552万円
坪単価 249万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 13.6万円〜19.7万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年08月03日
サンクレイドル東浦和
さいたま市緑区・東浦和駅 徒歩10分・築3年
4,918万円〜6,552万円
坪単価 249万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 13.6万円〜19.7万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
サンクレイドル東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンクレイドル東浦和部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 70.50m² 西 |
| 402 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.73m² 西 |
| 403 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.73m² 西 |
| 404 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.17m² 西 |
| 405 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 70.50m² 西 |
| 406 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.91m² 南東 |
| 407 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15万円/月 3.5% | 3LDK | 65.55m² 南東 |
| 408 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.70m² 南東 |
| 409 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南東 |
| 410 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.00m² 南東 |
| 411 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.60m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.73m²
- 西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.50m²
- 西
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.91m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.70m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル東浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル東浦和売買履歴
- 2026/05
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築4,440万円 | 64万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,170万円 | 62万円/m² | 7階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,160万円 | 63万円/m² | 7階 | 65.55m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,570万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築4,420万円 | 62万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築3,970万円 | 60万円/m² | 7階 | 65.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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サンクレイドル東浦和資産性スコア
3.86
サンクレイドル東浦和の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,450万円111万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 94.8万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル東浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル東浦和マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4余計な施設がなく維持管理費が安いのが良いです。
アクセス
4交通の便が良く浦和にも近い立地で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東浦和
東浦和駅周辺は人が多すぎずのんびりした雰囲気で、住んでいる人たちも穏やかな印象があり、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
防災・安全性
5東浦和
東浦和駅周辺は治安が良く、さいたま市緑区の犯罪件数も減少傾向にあるので、安心して暮らせると感じます。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンクレイドル東浦和QAで解説！マンション購入ガイド
サンクレイドル東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
サンクレイドル東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル東浦和（サンクレイドルヒガシウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.17㎡〜83.63㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5670万円 53.6万円/m²〜67.8万円/m² 平均：4157万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：7500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：72% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 134台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 5,347万円 | 2,801万円 |
| 4LDK | 83.63m² | 6,552万円 | 3,202万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。