※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 102 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.88m² - |
| 103 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 104 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 105 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 201 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 202 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 203 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 204 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 205 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 206 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 207 | 3,856万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 301 | 3,907万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 302 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 303 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 304 | 3,802万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 305 | 3,701万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 306 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 307 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 401 | 4,572万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 17万円/月 | 4LDK | 84.92m² - |
| 402 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 403 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 404 | 3,793万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 405 | 3,915万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 406 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 501 | 3,693万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 67.31m² - |
| 502 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 503 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 504 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 505 | 4,751万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.43m² - |
| 601 | 4,606万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 83.44m² - |
| 602 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 603 | 3,888万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 604 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
| 701 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 702 | 3,964万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 703 | 4,812万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 85.41m² - |
| 801 | 4,863万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 86.83m² - |
| 802 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 77.67m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築5,880万円 | 68万円/m² | 7階 | 85.41m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,850万円 | 64万円/m² | 7階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築5,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 85.43m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築5,160万円 | 60万円/m² | 4階 | 84.92m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,220万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.38m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,700万円 | 61万円/m² | 4階 | 76.38m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
92%築18年新築時価格
3,850万円-304万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,546万円82万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR武蔵野線東浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
| 建物名 | プラウド東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜86.83㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.75m² | 3,841万円 | 2,763万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 4,560万円 | 3,191万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。