久喜駅の中古マンション・価格相場情報

183件 (1〜20件を表示)

ローヤルシティ久喜

 総合評価 3.04

参考相場価格

1,384万円〜1,500万円

(68.3㎡〜68.87㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,384万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.3m²
  • 南東

参考相場価格

760万円〜1,714万円

(64.11㎡〜92.2㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 760万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.3m²
  • 西
  • 11階
  • 1,714万円
  • -
  • 4LDK
  • 92.2m²

パレ・ドール久喜 II

 総合評価 2.78

参考相場価格

992万円

(61.05㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 992万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.05m²
  • -

パレ・ドール久喜 III

 総合評価 2.72

参考相場価格

906万円〜975万円

(61.05㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 906万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.05m²

参考相場価格

694万円〜1,989万円

(62.14㎡〜128.13㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 694万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.3m²
  • 西
  • 1階
  • 1,226万円
  • -
  • 4LDK
  • 92.61m²

キャッスル久喜

 総合評価 2.54

参考相場価格

967万円〜1,005万円

(75.55㎡〜78.87㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 967万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.55m²

リヴェール

 総合評価 4.01

参考相場価格

3,056万円

(31.7㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,056万円
  • -
  • 1K
  • 31.7m²
  • 南西

ピエブラン2

 総合評価 3.94

参考相場価格

3,089万円〜3,336万円

(51.64㎡〜68.59㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,089万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.51m²
  • 西

ラ・ムーサM

 総合評価 3.80

参考相場価格

2,761万円

(37.21㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,761万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.21m²
  • 南西

シエルポルテ

 総合評価 3.78

参考相場価格

2,659万円〜2,972万円

(51.64㎡〜70.93㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,659万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.51m²

グランジュテ

 総合評価 3.78

参考相場価格

2,943万円〜2,956万円

(41.02㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,943万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.02m²
  • -

マーサグランデ

 総合評価 3.68

参考相場価格

2,920万円〜2,994万円

(43.86㎡〜55.81㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,920万円
  • -
  • 2DK
  • 43.86m²
  • 2階
  • 2,994万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.81m²

ル・ソレイユ

 総合評価 3.66

参考相場価格

2,704万円〜3,088万円

(41.3㎡〜52.53㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,704万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.69m²
  • 南西
  • 1階
  • 3,049万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.53m²
  • 南西

SpaceU

 総合評価 3.63

参考相場価格

2,767万円〜2,816万円

(46.34㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,767万円
  • -
  • 1LDK
  • 46.34m²
  • 西

参考相場価格

2,246万円〜3,639万円

(75.78㎡〜89.7㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,246万円
  • 2,530万円
  • 3LDK
  • 75.78m²
  • 南西
  • 1階
  • 2,589万円
  • 2,920万円
  • 4LDK
  • 86.25m²
  • 南西

プラカハウスC

 総合評価 3.57

参考相場価格

1,824万円〜2,104万円

(45.42㎡〜60.87㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,824万円
  • -
  • 2DK
  • 45.52m²
  • 2階
  • 2,104万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.87m²

参考相場価格

1,707万円

(32.25㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,707万円
  • -
  • 1R
  • 32.25m²
  • 南西

タピーロ

 総合評価 3.52

参考相場価格

1,396万円

(26.8㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,396万円
  • -
  • 1R
  • 26.8m²
  • 南西

セジュール本町

 総合評価 3.52

参考相場価格

1,317万円〜1,448万円

(24.53㎡〜28.29㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,317万円
  • -
  • 1DK
  • 26.52m²
  • 北西

Tapiro

 総合評価 3.49

参考相場価格

1,303万円〜1,574万円

(26.08㎡〜33.12㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,303万円
  • -
  • 1R
  • 26.08m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,342万円
  • -
  • 1K
  • 26.8m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,572万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.12m²
  • 南西
183件 (1〜20件を表示)

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久喜駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +1%

  • 平均
    坪単価

    71万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):969万円(沿線比25位/43駅、埼玉県市部比78位/194駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,655万円(沿線比24位/43駅、埼玉県市部比72位/194駅)
久喜駅のマンション価格は、埼玉県市部駅全体と比較すると中間あたり、沿線比では低価格帯に属しています。より低予算でのマンション購入をご希望の場合、別の路線も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+25%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、埼玉県市部と比較すると標準的と言えそうです。

久喜駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。久喜駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に久喜駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1206万円、20年目は1029万円、30年目は1000万円ほどに変化します。
埼玉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは久喜駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

久喜駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):3%
二人暮らし向け(2K~2LDK):9%
ファミリー向け(3K~3LDK):77%
さらに広い間取り(4K~):14%
築年数について、久喜駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:11%
11~20年:22%
21年以上:60%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

久喜駅の周辺環境

交通アクセス

久喜駅には2路線が乗り入れており、通勤・通学の選択肢を広めに取っていただける駅です。
この駅が始発駅となる路線もあるため、ラッシュの時間帯にも座って通勤・通学しやすい駅の1つです。
ターミナル駅である大宮(埼玉)駅まで、22分でアクセスできます。仕事帰りや休日の食事・待ち合わせなどに利用されやすいターミナル駅までのアクセス利便性は、日々の生活を少し豊かにしてくれるポイントの1つです。

医療状況

久喜駅が最寄り駅の病院件数は55件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は10件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

久喜駅でお探しの方へのおすすめ駅

久喜駅はターミナル駅が30分圏内に1駅あるなど、アクセス利便性も魅力の1つ。久喜でマンションをお探しの方は新白岡北朝霞東所沢なども検討してみてはいかがでしょうか。ターミナル駅である大宮(埼玉)にアクセスしやすく、マンションの価格帯も似ているので、希望に近い条件で探すことができます。

久喜駅から近い駅の価格相場

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