2,536万円〜3,939万円
坪単価 118万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 9.8万円〜12.3万円/月
3.5%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
メロディーハイム久喜グランエスタ
久喜市・久喜駅 徒歩2分・築24年
2,536万円〜3,939万円
坪単価 118万円/坪〜144万円/坪
想定賃料 9.8万円〜12.3万円/月
3.5%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メロディーハイム久喜グランエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メロディーハイム久喜グランエスタ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.7万円/月 4.4% | 4LDK | 88.01m² - |
| 202 | 3,071万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.4万円/月 4.5% | 4LDK | 85.26m² - |
| 203 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.22m² - |
| 204 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.7万円/月 4.3% | 3LDK | 82.83m² - |
| 205 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.2万円/月 4.3% | 3LDK | 78.76m² - |
| 206 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10万円/月 4.5% | 3LDK | 75.15m² - |
| 207 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11万円/月 4.3% | 3LDK | 85.14m² - |
| 208 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11万円/月 4.3% | 3LDK | 85.20m² - |
| 209 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.4万円/月 4.3% | 3LDK | 80.44m² - |
| 210 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10万円/月 4.7% | 3LDK | 70.11m² - |
| 211 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.3万円/月 4.3% | 4LDK | 95.44m² - |
| 212 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.6万円/月 4.3% | 3LDK | 82.07m² - |
| 213 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.6万円/月 4.4% | 4LDK | 87.53m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メロディーハイム久喜グランエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メロディーハイム久喜グランエスタ売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2021/12
- 2021/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 40万円/m² | 3階 | 82.83m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,640万円 | 29万円/m² | 4階 | 88.01m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | 4階 | 87.53m² | 4LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 9階 | 83.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 10階 | 85.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2017/01
- 2015/04
- オススメメロディーハイム久喜グランエスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/09
- 2012/03
- 2011/09
- 2010/10
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 9階 | 72.31m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築18年 |
| 2017/01 | 成約2,750万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築10年 |
| オススメ | メロディーハイム久喜グランエスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/09 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 5階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築7年 |
| 2012/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 9階 | 72.31m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築7年 |
| 2011/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 7階 | 75.83m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築6年 |
| 2010/10 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | びゅうパルク久喜 | 築10年 |
| 2009/11 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 4階 | 77.02m² | 3LDK | びゅうパルク久喜 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム久喜グランエスタ資産性スコア
3.31
メロディーハイム久喜グランエスタの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム久喜グランエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム久喜グランエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,179万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
メロディーハイム久喜グランエスタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム久喜グランエスタマンションの口コミ・評判(99件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に商業施設や飲食店が多く、交番もあり駅周辺は比較的安全
共用部分
4線路そばでも防音性能がしっかりしていて騒音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4久喜
駅前のビルに保育園が入っているので、通勤前後に子どもを預けやすくて便利です。JR側と東武線側にトイレもあり、子連れでの移動がしやすいです。
医療・福祉
5久喜
久喜駅周辺には大きな病院があり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。交番も近くにあるので、治安面でも安心できます。
久喜市の口コミ
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メロディーハイム久喜グランエスタQAで解説！マンション購入ガイド
メロディーハイム久喜グランエスタマンション概要
東武伊勢崎線久喜駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メロディーハイム久喜グランエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム久喜グランエスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜97.27㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム久喜グランエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.33m² | 3,252万円 | 1,958万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 3,078万円 | 3,277万円 |
| 4LDK | 88.01m² | 3,316万円 | 3,664万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久喜中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
パークシティ白岡イーストガーデン
2,680万円- 3LDK
- 83.40m²