2,523万円〜3,944万円
坪単価 117万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 11万円〜14.2万円/月
最終更新2026年05月11日
メロディーハイム久喜グランエスタ
久喜市・久喜駅 徒歩2分・築24年
2,523万円〜3,944万円
坪単価 117万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 11万円〜14.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
メロディーハイム久喜グランエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メロディーハイム久喜グランエスタ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.1万円/月 | 4LDK | 88.01m² - |
| 202 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.8万円/月 | 4LDK | 85.26m² - |
| 203 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 80.22m² - |
| 204 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 82.83m² - |
| 205 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 78.76m² - |
| 206 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 207 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 85.14m² - |
| 208 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 85.20m² - |
| 209 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 80.44m² - |
| 210 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 211 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 95.44m² - |
| 212 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 82.07m² - |
| 213 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13万円/月 | 4LDK | 87.53m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4LDK
- 85.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 82.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 85.14m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 85.20m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 80.44m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メロディーハイム久喜グランエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム久喜グランエスタ売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2021/12
- 2021/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 40万円/m² | 3階 | 82.83m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,640万円 | 29万円/m² | 4階 | 88.01m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | 4階 | 87.53m² | 4LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 9階 | 83.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 10階 | 85.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2017/01
- 2015/04
- オススメメロディーハイム久喜グランエスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/09
- 2012/03
- 2011/09
- 2010/10
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 9階 | 72.31m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築18年 |
| 2017/01 | 成約2,750万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築10年 |
| オススメ | メロディーハイム久喜グランエスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/09 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 5階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築7年 |
| 2012/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 9階 | 72.31m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築7年 |
| 2011/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 7階 | 75.83m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築6年 |
| 2010/10 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | びゅうパルク久喜 | 築10年 |
| 2009/11 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 4階 | 77.02m² | 3LDK | びゅうパルク久喜 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム久喜グランエスタ資産性スコア
3.31
メロディーハイム久喜グランエスタの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム久喜グランエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム久喜グランエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,157万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
メロディーハイム久喜グランエスタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム久喜グランエスタマンションの口コミ・評判(99件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に商業施設や飲食店が多く、交番もあり駅周辺は比較的安全
アクセス
5JRと東武線が利用できる久喜駅が近く、遅延時も対応しやすいので通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5久喜
JRと東武線の両方が使えるので、都内へのアクセスがとても便利です。主要駅まで一本で行けるのは大きなメリットだと思います。
住みやすさ
4久喜
駅前にはスーパーやショッピングモールが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店もチェーンから個人店まで幅広く揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。治安も比較的良...
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...メロディーハイム久喜グランエスタQAで解説！マンション購入ガイド
メロディーハイム久喜グランエスタマンション概要
東武伊勢崎線久喜駅より徒歩2分の距離にあるメロディーハイム久喜グランエスタ、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メロディーハイム久喜グランエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム久喜グランエスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜97.27㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム久喜グランエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.33m² | 3,256万円 | 1,596万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 3,060万円 | 2,994万円 |
| 4LDK | 88.01m² | 3,309万円 | 3,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクスヒューマン久喜
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- 90.71m²