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新高島平駅の中古マンション・価格相場情報

124件 (1〜20件を表示)

ジェルメ

 総合評価 3.67

参考相場価格

1,427万円〜1,493万円

(30.66㎡〜31.6㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,427万円
  • -
  • 1K
  • 30.66m²

ヴィクトワールワコー

 総合評価 3.61

参考相場価格

2,436万円〜2,555万円

(60.2㎡〜60.55㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,436万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.2m²

エクセラージュ・T

 総合評価 3.58

参考相場価格

2,834万円〜2,859万円

(51.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,834万円
  • -
  • 2DK
  • 51.0m²
  • -

参考相場価格

2,831万円〜4,674万円

(55.1㎡〜79.88㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

ブリアンテ

 総合評価 3.53

参考相場価格

1,253万円〜1,262万円

(24.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,253万円
  • -
  • 1K
  • 24.0m²
  • -

山久マンション塩野

 総合評価 3.49
山久マンション塩野 外観

参考相場価格

1,494万円〜1,641万円

(39.57㎡〜46.0㎡)

  • 2DK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,494万円
  • -
  • 2K
  • 39.57m²
  • 2階
  • 1,641万円
  • -
  • 2DK
  • 46.0m²

メゾン・ド・ショコラ

 総合評価 3.46

参考相場価格

1,466万円〜1,497万円

(39.67㎡〜40.36㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,466万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.67m²
ニューハイム小原参番館 外観

参考相場価格

1,680万円〜2,009万円

(36.47㎡〜41.58㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,680万円
  • -
  • 1DK
  • 36.47m²
  • 1階
  • 1,742万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.5m²

ファミール徳丸

 総合評価 3.43
ファミール徳丸 外観

参考相場価格

1,250万円〜2,526万円

(38.76㎡〜54.4㎡)

  • 2DK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 1,250万円
  • -
  • 2DK
  • 38.76m²
  • 南東
  • 4階
  • 2,506万円
  • -
  • 3DK
  • 53.58m²
ロイヤルステージ恵比寿 外観

参考相場価格

1,292万円

(29.46㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,292万円
  • -
  • 1K
  • 29.46m²
ヴェルドミール新高島平 外観

参考相場価格

2,481万円

(55.0㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,481万円
  • -
  • 3DK
  • 55.0m²

サンライズサカヤ

 総合評価 3.40
サンライズサカヤ 外観

参考相場価格

1,961万円〜1,982万円

(49.9㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,961万円
  • -
  • 2DK
  • 49.9m²
  • 南西

ディモア

 総合評価 3.39

参考相場価格

1,468万円〜1,680万円

(40.93㎡〜50.65㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,468万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.93m²

アネモスコート

 総合評価 3.38

参考相場価格

1,725万円〜1,975万円

(41.67㎡〜45.84㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,725万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.67m²
  • 西
キャニオン高島平パークアベニュー 外観

参考相場価格

2,188万円

(51.9㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,188万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.9m²

ルーチェ

 総合評価 3.36

参考相場価格

1,796万円〜2,230万円

(55.1㎡〜69.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,796万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.1m²

パティオ高島平

 総合評価 3.36
パティオ高島平 外観

参考相場価格

1,835万円

(44.1㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,835万円
  • -
  • 2DK
  • 44.1m²
  • -

リンデンハイム赤塚

 総合評価 3.35

参考相場価格

2,334万円〜2,561万円

(56.37㎡〜57.48㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,334万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.37m²
  • 西
  • 2階
  • 2,362万円
  • -
  • 3DK
  • 56.37m²
  • -

アネックス高島平

 総合評価 3.34
アネックス高島平 外観

参考相場価格

2,406万円〜2,895万円

(62.0㎡〜65.2㎡)

  • 2SDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,406万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.2m²
  • 2階
  • 2,578万円
  • -
  • 3DK
  • 62.0m²
  • 5階
  • 2,728万円
  • -
  • 2SDK
  • 62.0m²

参考相場価格

2,554万円〜4,043万円

(66.42㎡〜89.88㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,554万円
  • 2,880万円
  • 3LDK
  • 66.42m²
  • -
  • 1階
  • 3,490万円
  • 3,980万円
  • 4LDK
  • 84.34m²
  • -
124件 (1〜20件を表示)

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新高島平駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +10%

  • 平均
    坪単価

    119万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,088万円(沿線比11位/26駅、東京都23区比276位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,425万円(沿線比22位/26駅、東京都23区比408位/488駅)
東京都23区内の駅全体・新高島平駅沿線のすべての駅どちらと比べても低価格帯の地域です。地域全体で見ても、マンション価格がもっともお手頃な駅の1つと言えそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+13%変化しています。東京都23区全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

新高島平駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。新高島平駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に新高島平駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3132万円、20年目は2515万円、30年目は2388万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは新高島平駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

新高島平駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、新高島平駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:4%
6~10年:4%
11~20年:17%
21年以上:77%

新高島平駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である池袋駅まで、29分でアクセスできます。複数路線の通るターミナル駅に近いことで、日々の生活の行動範囲が広がりやすいというメリットがあります。

出産・育児制度

新高島平駅が位置する板橋区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:月額2万円、私立幼稚園への補助:入園料補助金(4万円)、保護者負担軽減費補助金(最大15万8,400円/年)。補助金額は特出して多いわけではありませんが、育児の負担軽減や保護者のリフレッシュに利用できる「すくすくカード事業」など、うれしいサービスが利用できます。
待機児童数は376人(2016年4月時点)と少ないとは言えませんが、2014年4月時点の515人から比べると-27%の大幅減となっています。前年度からの増減率も17番目と低いことや、2年連続で減っていることから、今後も改善の可能性が高いといえます。

医療状況

新高島平駅が最寄り駅の病院件数は11件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。病院件数・診療科目数ともに多いとは言えない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

新高島平駅でお探しの方へのおすすめ駅

新高島平駅はオフィス街や郊外へのアクセスも良好です。30分圏内のターミナル駅には池袋があり、最も近い渋谷へは10分で行くことができます。戸田(埼玉)志木は、新高島平とマンションの価格帯やアクセス利便性が近いおすすめ駅。検討候補に入れてみてはいかがでしょうか。

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