ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 3LDK | 60.76m² 南東 |
| 3階 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 70.26m² 南西 |
| 3階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.5% | 2SLDK | 60.76m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 60.76m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/04
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/04
- 2019/05
- 2017/12
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約2,240万円 | 36万円/m² | 1階 | 60.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/04 | 成約2,340万円 | 38万円/m² | 3階 | 60.76m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/05 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 3階 | 60.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 68.31m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2016/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.76m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/05
- 2022/03
- オススメライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 10階 | 65.21m² | 2SLDK | クレストフォルム西高島平 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.98m² | 3LDK | セザールリバーサイド西高島平 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,050万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2DK | ライオンズガーデン西高島平 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 1階 | 78.22m² | 3LDK | クレストフォルム西高島平 | 築18年 |
| 2021/01 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 3階 | 58.80m² | 3LDK | セザールリバーサイド西高島平 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,760万円 | 31万円/m² | 3階 | 55.35m² | 3DK | ライオンズマンション西高島平第3 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 2階 | 60.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西高島平第3 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.21m² | 2SLDK | クレストフォルム西高島平 | 築15年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 1階 | 65.21m² | 2SLDK | クレストフォルム西高島平 | 築14年 |
| 2017/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | ルナコート西高島平 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,100万円リフォーム履歴あり | 67万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,100万円 | 67万円/m² | 5階 | 60.76m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館賃貸履歴
- 2025/05
- 12万円/月
- 60.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 60.76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/02
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2014/08
- 11.9万円/月
- 60.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/05
- 11.6万円/月
- 68.31m²
- --
- 4階
- 当時築13年
- 2010/03
- 12.4万円/月
- 60.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/11
- 12.9万円/月
- 60.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/04
- 15万円/月
- 70.16m²
- --
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 12万円/月 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.76m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2023/02 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2014/08 | 11.9万円/月 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/05 | 11.6万円/月 | 4階 | 68.31m² | -- | 築13年 |
| 2010/03 | 12.4万円/月 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/11 | 12.9万円/月 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/04 | 15万円/月 | 6階 | 70.16m² | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円203万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西高島平
駅前には小さなスーパーがあるだけで、他にはスーパーがありません。大きなスーパーは東武東上線成増駅まで徒歩25分か、高島平まで電車で二駅行くしかなく、コンビニも駅から少し離れた場所に数軒ある程...
子育て環境
2新高島平
駅周辺は高齢化が進んでいるので、若者向けの娯楽施設は少ないように思います。子育て世代には静かで落ち着いた環境ですが、遊び場の選択肢は限られています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館マンション概要
このマンションは都営三田線西高島平駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。築28年でRC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区三園1丁目41-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 3025万円〜4779万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.76m² | 3,309万円 | 3,176万円 |
| 3LDK | 65.51m² | 3,472万円 | 3,644万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.30m²
- 4階/6階建
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。