3,878万円〜4,936万円
坪単価 186万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 14.2万円〜17.4万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
レクセルヒルズ赤塚公園
板橋区・高島平駅 徒歩17分・築21年
3,878万円〜4,936万円
坪単価 186万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 14.2万円〜17.4万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レクセルヒルズ赤塚公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルヒルズ赤塚公園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 84.79m² - |
| 102 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 77.29m² - |
| 103 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 82.15m² - |
| 201 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 84.79m² - |
| 202 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.5万円/月 4.2% | 3LDK | 77.29m² - |
| 203 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 82.15m² - |
| 204 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.04m² - |
| 205 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 206 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 207 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 78.82m² - |
| 301 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.8万円/月 4.2% | 3LDK | 84.79m² - |
| 302 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.29m² - |
| 303 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 82.15m² - |
| 304 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 68.04m² - |
| 305 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 306 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 77.43m² - |
| 401 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 84.79m² - |
| 402 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 77.29m² - |
| 403 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 82.15m² - |
| 404 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 68.04m² - |
| 405 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 406 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 77.43m² - |
| 501 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 79.17m² - |
| 502 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.4万円/月 4.2% | 3LDK | 86.07m² - |
| 503 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 504 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 505 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 77.43m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,770万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 84.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 77.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 82.15m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 84.79m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 77.29m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 82.15m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 78.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルヒルズ赤塚公園販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルヒルズ赤塚公園売買履歴
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築3,870万円 | 49万円/m² | 5階 | 77.43m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 77.43m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,980万円 | 51万円/m² | 3階 | 77.43m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,810万円 | 48万円/m² | 2階 | 78.82m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,360万円 | 47万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,600万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | アドグランデ東武練馬 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルヒルズ赤塚公園賃貸履歴
- 2010/09
- 13万円/月
- 82.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2010/07
- 13万円/月
- 82.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/09 | 13万円/月 | 2階 | 82.15m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/07 | 13万円/月 | 2階 | 82.15m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルヒルズ赤塚公園資産性スコア
3.67
レクセルヒルズ赤塚公園の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルヒルズ赤塚公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルヒルズ赤塚公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,770万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
レクセルヒルズ赤塚公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルヒルズ赤塚公園マンション概要
このマンションは都営三田線高島平駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。
レクセルヒルズ赤塚公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルヒルズ赤塚公園（レクセルヒルズあかつかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸5丁目38-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜86.07㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルヒルズ赤塚公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.43m² | 4,429万円 | 4,498万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャニオンビュー成増
3,990万円- 2LDK
- 51.84m²
- 3階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
高島平駅のマンション
高島平駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅すぐの場所に東武ストアとピーコックストアがあり、便利に買い物をすることができます。また、駅の近くには庭球場を含む赤塚公園があり、ゆっくりとくつろぐこともできるでしょう。駅の周りには住宅街も多く、幼稚園や保育園、小中学校も複数あり、ファミリーに嬉しい環境です。このページでは、そんな高島平のマンションについてご紹介します。