大森町駅の中古マンション・価格相場情報

平和島駅」 徒歩4分 / 「大森町駅」 徒歩8分 / 「梅屋敷駅」 徒歩16分
  • 築16年
  • 17階建 (144部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,354万円
  • 2,298万円
  • 2LDK
  • 58.48m²
  • -
  • 3階
  • 3,762万円
  • 3,228万円
  • 3LDK
  • 66.29m²
  • -
大森町駅」 徒歩7分 / 「平和島駅」 徒歩10分 / 「梅屋敷駅」 徒歩15分
  • 築44年
  • 6階建 (63部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,402万円
  • -
  • 2DK
  • 48.0m²
  • 西
  • 1階
  • 2,923万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.03m²
  • 1階
  • 2,998万円
  • -
  • 3DK
  • 57.06m²
  • -
梅屋敷駅」 徒歩12分 / 「大森町駅」 徒歩16分 / 「京急蒲田駅」 徒歩18分
  • 築39年
  • 7階建 (48部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 3,442万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.0m²
  • 2階
  • 3,723万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.0m²
梅屋敷駅」 徒歩5分 / 「大森町駅」 徒歩6分 / 「京急蒲田駅」 徒歩16分
  • 築31年
  • 11階建 (50部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 905万円
  • -
  • 1K
  • 16.5m²
  • -
  • 7階
  • 905万円
  • -
  • 1R
  • 16.85m²
平和島駅」 徒歩3分 / 「大森町駅」 徒歩12分 / 「大森海岸駅」 徒歩15分
  • 築5年
  • 11階建 (21部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,527万円
  • 2,560万円
  • 1K
  • 25.75m²
  • -
平和島駅」 徒歩14分 / 「大森町駅」 徒歩15分 / 「梅屋敷駅」 徒歩20分
  • 築14年
  • 5階建 (48部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,657万円
  • -
  • 1DK
  • 30.19m²
  • 南西
  • 3階
  • 2,722万円
  • -
  • 1LDK
  • 30.56m²
  • 2階
  • 2,753万円
  • -
  • 2K
  • 30.48m²
  • 南西
梅屋敷駅」 徒歩3分 / 「京急蒲田駅」 徒歩11分 / 「大森町駅」 徒歩11分
  • 築15年
  • 11階建 (57部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,566万円
  • 2,050万円
  • 1K
  • 20.44m²
  • -
  • 11階
  • 2,754万円
  • 3,280万円
  • 2DK
  • 37.7m²
  • -
大森町駅」 徒歩9分 / 「平和島駅」 徒歩9分 / 「梅屋敷駅」 徒歩16分
  • 築16年
  • 6階建 (39部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,300万円
  • 2,130万円
  • 1K
  • 20.44m²
  • -
  • 3階
  • 2,625万円
  • 3,480万円
  • 1LDK
  • 37.83m²
  • -
梅屋敷駅」 徒歩12分 / 「大森町駅」 徒歩15分 / 「蒲田駅」 徒歩18分
  • 築25年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,547万円
  • -
  • 3DK
  • 59.67m²
  • 南東
  • 3階
  • 3,547万円
  • -
  • 3LDK
  • 59.67m²
  • 南東
平和島駅」 徒歩8分 / 「大森町駅」 徒歩14分 / 「大森駅」 徒歩17分
  • 築33年
  • 7階建 (39部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,376万円
  • -
  • 1R
  • 26.0m²
  • 6階
  • 2,554万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.27m²
  • 5階
  • 2,941万円
  • -
  • 2DK
  • 43.38m²
大森町駅」 徒歩5分 / 「平和島駅」 徒歩7分 / 「梅屋敷駅」 徒歩14分
  • 築23年
  • 13階建 (59部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 13階
  • 3,775万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.88m²
  • -
大森駅」 徒歩14分 / 「平和島駅」 徒歩16分 / 「大森町駅」 徒歩21分
  • 築28年
  • 6階建 (31部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,953万円
  • -
  • 1SLDK
  • 50.76m²
  • -
大森町駅」 徒歩4分 / 「平和島駅」 徒歩12分 / 「梅屋敷駅」 徒歩13分
  • 築16年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,493万円
  • -
  • 1K
  • 21.26m²
  • 1階
  • 2,647万円
  • -
  • 1DK
  • 46.44m²
梅屋敷駅」 徒歩4分 / 「大森町駅」 徒歩4分 / 「京急蒲田駅」 徒歩15分
  • 築30年
  • 13階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,624万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.13m²
  • -
大森町駅」 徒歩4分 / 「平和島駅」 徒歩5分 / 「梅屋敷駅」 徒歩13分
  • 築39年
  • 9階建 (18部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,563万円
  • -
  • 2DK
  • 46.28m²
  • 南西
  • 5階
  • 2,684万円
  • -
  • 2LDK
  • 47.07m²
897 件

満足度93.6%のイエシル個別相談会(無料)

今は買い時?売り時?新築と中古どっちがいいの?
私たち不動産の専門家が
すべてお答えします!
不動産の専門家に質問し放題!
おかげさまで、累計相談実績3,500組以上!
調べるより聞いたほうが圧倒的に早い!
詳細はこちら

大森町駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +10%

  • 平均
    坪単価

    212万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,030万円(沿線比17位/50駅、東京都23区比319位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,512万円(沿線比8位/50駅、東京都23区比301位/488駅)
大森町駅のマンション価格は、沿線の他の駅と比べると高めながらも、東京都23区駅全体比では中間的な価格帯となっています。沿線内ではハイクラスエリアと言え、より予算を抑えたエリア検討も可能な駅の1つです。
また、坪単価を3年前と比べると、+15%変化しています。これは沿線内比では高水準ですが、東京都23区内と比較すると標準的と言えそうです。

大森町駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。大森町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に大森町駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3120万円、20年目は2512万円、30年目は2462万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは大森町駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

大森町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):24%
二人暮らし向け(2K~2LDK):27%
ファミリー向け(3K~3LDK):46%
さらに広い間取り(4K~):5%
築年数について、大森町駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:15%
11~20年:25%
21年以上:53%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

大森町駅の周辺環境

大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には品川東京の2駅があり、最も近い駅は品川駅(15分)です。都市圏にも郊外にも多様な乗り換えルートが確保しやすく、お出かけの際の選択肢もぐっと広げてくれる駅の1つです。

出産・育児制度

大森町駅が位置する大田区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大3万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大11万円)、保護者負担軽減補助金を区市町村民税の基準で算出。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比べても手厚いことが特徴です。
また、待機児童数は229人(2016年4月時点)。23区内で比較すると12番目、ちょうど真ん中の順位ですが、2014年4月時点の613人から大幅な改善がされていることから、引き続き改善が期待されます。

医療状況

大森町駅が最寄り駅の病院件数は33件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中8科目とすべて網羅されています。購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す際にも、探しやすい駅の1つと言えます。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は9件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

大森町駅でお探しの方へのおすすめ駅

大森町駅とアクセスの利便性やマンションの価格(坪単価)が近しいエリアとしては、梅屋敷(東京)平和島板橋区役所前西ケ原曳舟が挙げられます。ターミナル駅である品川東京に30分以内に行くことができ、平日の通勤通学から休日のお出かけなどの利便性が魅力です。こちらの駅も検討してみてはいかがでしょうか。

大森町駅から近い駅の価格相場

大森町の近隣の駅から探す

間取りから探す