曳舟駅の中古マンション・価格相場情報

654件 (1〜20件を表示)
イーストコア曳舟一番館 外観

参考相場価格

2,818万円〜5,049万円

(52.68㎡〜97.98㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 2SDK
  • 3DK
  • 3LDK
東向島ダイヤモンドマンション 外観

参考相場価格

2,849万円〜3,234万円

(68.24㎡〜69.26㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,849万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.24m²
  • 南東

コスモ東向島

 総合評価 3.22
コスモ東向島 外観

参考相場価格

897万円〜1,157万円

(29.93㎡〜30.59㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 897万円
  • -
  • 1R
  • 29.93m²
  • 北西
ハーモニーレジデンス東京イーストコア 外観

参考相場価格

1,580万円〜3,499万円

(21.3㎡〜43.68㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,580万円
  • 2,000万円
  • 1K
  • 21.3m²
  • -
  • 11階
  • 3,499万円
  • 3,790万円
  • 1LDK
  • 43.68m²
  • -

参考相場価格

1,814万円〜1,891万円

(30.35㎡〜30.66㎡)

  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,814万円
  • -
  • 2K
  • 30.66m²
  • 北東

参考相場価格

2,567万円〜2,970万円

(62.1㎡〜63.88㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,567万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.1m²
  • 南東

メイツ向島

 総合評価 3.57

参考相場価格

2,317万円〜2,910万円

(55.12㎡〜71.06㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,317万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.12m²
  • 4階
  • 2,910万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.06m²
  • 南東

曳舟東ビューハイツ

 総合評価 3.56

参考相場価格

1,582万円〜3,153万円

(45.39㎡〜70.37㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK

参考相場価格

1,883万円〜2,027万円

(50.6㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,883万円
  • -
  • 3DK
  • 50.6m²
  • -

参考相場価格

806万円〜1,104万円

(20.19㎡〜29.61㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 806万円
  • -
  • 1K
  • 21.65m²
  • -
  • 3階
  • 1,104万円
  • -
  • 1LDK
  • 29.61m²
  • 西

メイゾン向島

 総合評価 3.35

参考相場価格

730万円〜2,329万円

(22.56㎡〜66.94㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 3LDK

コスモ隅田アクティ

 総合評価 3.13
コスモ隅田アクティ 外観

参考相場価格

943万円〜1,353万円

(33.89㎡〜41.88㎡)

  • 1DK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 943万円
  • -
  • 1DK
  • 33.89m²
  • 南東
  • 2階
  • 1,353万円
  • -
  • 2DK
  • 41.88m²
  • 西

Glanzムコウジマ

 総合評価 4.61

参考相場価格

3,551万円

(24.48㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,551万円
  • -
  • 1R
  • 24.48m²
  • 北東

フェルクルール押上

 総合評価 4.59

参考相場価格

3,728万円〜3,804万円

(26.46㎡〜26.91㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 3,728万円
  • -
  • 1K
  • 26.7m²
  • 西

MAKESDESIGN東向島

 総合評価 4.58

参考相場価格

3,525万円〜3,726万円

(25.79㎡〜26.37㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,525万円
  • -
  • 1K
  • 26.1m²
  • 北東

参考相場価格

3,451万円〜3,674万円

(25.53㎡〜26.66㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,451万円
  • -
  • 1K
  • 26.2m²

グリナージュエム

 総合評価 4.56

参考相場価格

3,150万円

(23.58㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,150万円
  • -
  • 1K
  • 23.58m²

コルディアーレ曳舟

 総合評価 4.56

参考相場価格

3,281万円〜4,048万円

(20.58㎡〜30.38㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,281万円
  • -
  • 1R
  • 21.93m²
  • 2階
  • 3,282万円
  • -
  • 1K
  • 20.58m²
  • 西
  • 3階
  • 4,048万円
  • -
  • 2K
  • 30.38m²
  • -

スカイコートPALACE押上

 総合評価 4.54

参考相場価格

3,238万円〜3,464万円

(25.51㎡〜27.87㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,238万円
  • -
  • 1K
  • 25.51m²
  • -

ステルンハイム

 総合評価 4.54

参考相場価格

3,171万円

(24.84㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,171万円
  • -
  • 1R
  • 24.84m²
  • 西
654件 (1〜20件を表示)

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曳舟駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +1%

  • 平均
    坪単価

    186万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,863万円(沿線比11位/34駅、東京都23区比388位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,176万円(沿線比8位/34駅、東京都23区比347位/488駅)
曳舟駅のマンション価格は東京都23区駅全域比では低めながら、沿線比では高めに位置する駅の1つです。東京都23区駅内で見るとお手頃価格のエリアの1つと言えるでしょう。
また、坪単価を3年前と比べると、+22%変化しています。東京都23区全域比では低水準ですが、沿線内では高めです。

曳舟駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。曳舟駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に曳舟駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3260万円、20年目は2459万円、30年目は2385万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは曳舟駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

曳舟駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、面積が広めの2SLDKも併せて検討されることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):22%
二人暮らし向け(2K~2LDK):30%
ファミリー向け(3K~3LDK):45%
さらに広い間取り(4K~):4%
築年数について、曳舟駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:17%
11~20年:18%
21年以上:58%
築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

曳舟駅の周辺環境

交通アクセス

曳舟駅には2路線が乗り入れるため、アクセス範囲を多様にしてくれます。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野東京霞ヶ関(東京)の3駅があり、最も近い駅は上野駅(14分)です。都市圏・郊外どちらへも多様なアクセスルートを持ちやすいほか、ターミナル駅周辺の食事・買い物環境も利用しやすいため、休日にも嬉しいポイントです。

出産・育児制度

曳舟駅が位置する墨田区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大2万5,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(4万円)、保育料補助金(区民税所得割課税額を基準に算出)。さらに、「いっしょに保育事業」という自宅で保育士から育児について教えてもらえる制度があるなど、金銭面以外のサポートも利用できます。
また、待機児童数は134人(2016年4月時点)であり、23区内でも17番目という少ない人数です。今後も保育施設の新規開設が予定されており、待機児童数の改善する可能性が高いです。

医療状況

曳舟駅が最寄り駅の病院件数は24件で、主な診療科目8科目のうち7科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方や、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

曳舟駅でお探しの方へのおすすめ駅

曳舟駅から30分圏内のターミナル駅は、上野東京霞ヶ関(東京)の3駅。同ターミナル駅を30分圏内に持つ京成曳舟とうきょうスカイツリー東向島東尾久三丁目武蔵中原西ケ原は、アクセス利便性・マンション価格ともに曳舟駅と近しい駅と言えおすすめです。

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