クレストレジデンス大森西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストレジデンス大森西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.21m² - |
| 202 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 203 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 204 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.10m² - |
| 205 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.72m² - |
| 206 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.72m² - |
| 207 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.72m² - |
| 208 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.72m² - |
| 209 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.72m² - |
| 210 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.10m² - |
| 211 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 20万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 212 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 213 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 214 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 215 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.11m² - |
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,147万円
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- 4.0%
- 3LDK
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- -
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- 6,120万円
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- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストレジデンス大森西販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストレジデンス大森西売買履歴
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/05
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/10
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約4,790万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約4,200万円 | 63万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 71.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/02 | 成約3,860万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.72m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレストレジデンス大森西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,800万円 | 123万円/m² | 6階 | 79.12m² | 4LDK | シティテラス大森西 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約7,970万円 | 117万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | シティテラス大森西 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 3階 | 21.56m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森梅屋敷 | 築12年 |
| オススメ | クレストレジデンス大森西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 116万円/m² | 1階 | 25.67m² | 1DK | パティーナ大森 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約2,120万円 | 82万円/m² | 5階 | 25.67m² | 1K | パティーナ大森 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.40m² | 2LDK | リージェントハウス大森西 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 107万円/m² | 2階 | 74.12m² | 3SLDK | ライオンズ大森西グランフォート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 84.72m² | 3LDK | ライオンズ大森西グランフォート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 100万円/m² | 3階 | 25.88m² | 1K | ジーベック平和島 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | リージェントハウス大森西 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストレジデンス大森西販売履歴
- 2025/03
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 5,990万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.72m² | 2SLDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 6,180万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.1m² | 3LDK | 12年 | 南 |
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| 2023/08 | 販売 5,680万円 | 79万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストレジデンス大森西賃貸履歴
- 2020/11
- 14万円/月
- 71.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2017/10
- 16万円/月
- 71.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 14万円/月 | 5階 | 71.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 16万円/月 | 5階 | 71.72m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストレジデンス大森西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストレジデンス大森西価格推移と将来予測
参考相場価格
6,012万円191万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストレジデンス大森西マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4田の字型の3LDKがメインの間取りです。アウトフレーム工法を採用しているため、解放感のある空間になっています。周辺に高い建物は無く、南南西向きのため、採光は問題ありません。
管理・お手入れ
4管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。居住後の安心感が高い物件だと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梅屋敷
梅屋敷駅の地価は2024年に坪単価174万円で、前年比6％以上の上昇が続いています。
住みやすさ
4大森町
駅の西側は住宅地が広がっていて静かに暮らしたい人にも向いています。都心の大きな商業エリアと比べると落ち着いた雰囲気です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストレジデンス大森西マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
クレストレジデンス大森西詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストレジデンス大森西（クレストレジデンスおおもりにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.05㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜5278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：16000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストレジデンス大森西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 6,011万円 | 7,043万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.40m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。