ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),杉並第八小学校（杉並区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

40 件

ダイナシティ高円寺

参考相場価格

3,325万円〜7,174万円

専有面積 29.0㎡〜57.65㎡

想定賃料 11万円〜23万円/月

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目54-8

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築21年
8階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,325万円
2,690万円
11万円/月
1R
29.0m²
-

7階
4,296万円
3,320万円
14万円/月
1DK
36.53m²
-

6階
4,646万円
3,410万円
15万円/月
1LDK
37.9m²
-

7階
6,495万円
4,630万円
22万円/月
2LDK
53.06m²
-

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販売中の物件

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販売価格4,980万円
1LDK
37.23m²
--
--
SUUMO

ネオコーポ高円寺

参考相場価格

1,628万円〜3,375万円

専有面積 25.5㎡〜49.24㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目50-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築44年
5階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,628万円
-
9万円/月
1DK
25.5m²
北

5階
3,256万円
-
15万円/月
2DK
49.24m²
西

5階
3,375万円
-
16万円/月
2LDK
49.0m²
南

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販売中の物件

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藤和シティホームズ高円寺

参考相場価格

7,757万円〜8,328万円

専有面積 68.11㎡〜72.9㎡

想定賃料 26万円〜28万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
10階建 (25部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
7,757万円
-
26万円/月
3LDK
68.11m²
南

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販売中の物件

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高円寺ナショナルコート

参考相場価格

5,079万円〜9,287万円

専有面積 50.88㎡〜86.46㎡

想定賃料 16万円〜28万円/月

2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南4丁目26-19

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築47年
9階建 (55部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,079万円
-
16万円/月
2LDK
50.88m²
西

2階
9,287万円
-
28万円/月
2SLDK
86.46m²
南

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販売中の物件

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販売価格8,780万円
1LDK
69.7m²
--
--
SUUMO

藤和シティコープ高円寺南

参考相場価格

1,496万円〜1億1,077万円

専有面積 18.45㎡〜127.29㎡

想定賃料 7万円〜49万円/月

1K
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目7-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築36年
9階建 (25部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,496万円
-
7万円/月
1K
18.45m²
東

9階
1億1,077万円
-
49万円/月
3LDK
127.29m²
南

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販売価格1億3,800万円
3SLDK
119.0m²
9階
南
三井のリハウス

プラウド高円寺

参考相場価格

8,252万円〜1億2,103万円

専有面積 61.93㎡〜74.89㎡

想定賃料 26万円〜33万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-7

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築13年
14階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,252万円
4,980万円
26万円/月
2LDK
61.93m²
-

2階
9,684万円
5,880万円
31万円/月
3LDK
72.03m²
-

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プレミスト高円寺

参考相場価格

7,911万円〜1億1,418万円

専有面積 53.99㎡〜74.28㎡

想定賃料 22万円〜30万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目45-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,911万円
4,580万円
22万円/月
2LDK
53.99m²
東

6階
9,259万円
5,780万円
26万円/月
3LDK
60.84m²
-

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リリーベル高円寺駅前サーモス

参考相場価格

4,726万円〜1億1,031万円

専有面積 40.12㎡〜85.9㎡

想定賃料 14万円〜33万円/月

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築20年
12階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,726万円
3,070万円
14万円/月
1R
40.12m²
-

3階
6,207万円
4,030万円
20万円/月
2LDK
50.92m²
-

3階
8,511万円
5,500万円
26万円/月
3LDK
70.11m²
-

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QUALIA

参考相場価格

2,645万円〜7,185万円

専有面積 23.96㎡〜57.46㎡

想定賃料 10万円〜23万円/月

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築20年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,645万円
-
10万円/月
1K
23.96m²
西

3階
3,702万円
-
13万円/月
1DK
32.52m²
西

2階
7,093万円
-
23万円/月
2LDK
57.46m²
-

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グランドコート三上

参考相場価格

5,738万円〜6,599万円

専有面積 48.09㎡〜53.94㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,738万円
-
15万円/月
2LDK
48.09m²
東

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ClairM

参考相場価格

3,282万円〜6,480万円

専有面積 32.7㎡〜54.3㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,282万円
-
11万円/月
1K
32.7m²
-

1階
6,297万円
-
19万円/月
2LDK
54.3m²
南

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ハイツトモエ

参考相場価格

1,631万円〜6,186万円

専有面積 18.1㎡〜55.0㎡

想定賃料 7万円〜15万円/月

1K
2SDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南2丁目23-6

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,631万円
-
7万円/月
1K
18.1m²
北西

3階
4,492万円
-
13万円/月
2SDK
45.93m²
南

3階
6,186万円
-
15万円/月
2SLDK
55.0m²
南

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第2高円寺

参考相場価格

5,040万円〜8,599万円

専有面積 45.0㎡〜78.65㎡

想定賃料 16万円〜25万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目28-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築33年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
5,040万円
-
16万円/月
1LDK
45.0m²
南

3階
6,318万円
-
18万円/月
2LDK
55.8m²
東

3階
6,809万円
-
20万円/月
3LDK
63.03m²
東

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ベルメゾン高円寺

参考相場価格

5,474万円〜8,929万円

専有面積 55.85㎡〜94.42㎡

想定賃料 18万円〜28万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目49-18

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,474万円
-
18万円/月
2LDK
55.85m²
-

4階
8,929万円
-
28万円/月
3LDK
94.42m²
南西

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ベレオ高円寺

参考相場価格

3,770万円〜4,431万円

専有面積 38.75㎡〜45.5㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

東京都杉並区高円寺南2丁目35-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,770万円
-
15万円/月
3DK
38.75m²
南

1階
3,919万円
-
14万円/月
2DK
40.25m²
南

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BELLADONNA

参考相場価格

4,246万円〜4,324万円

専有面積 45.0㎡〜46.0㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目38-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,246万円
-
14万円/月
2LDK
45.0m²
南

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カーサベルデ

参考相場価格

5,080万円〜5,096万円

専有面積 55.0㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目33-35

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,080万円
-
16万円/月
3LDK
55.0m²
-

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グリーンプラザ新高円寺

参考相場価格

4,024万円

専有面積 43.37㎡

想定賃料 14万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,024万円
-
14万円/月
2LDK
43.37m²
西

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パールグレース

参考相場価格

5,886万円

専有面積 65.0㎡

想定賃料 17万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-13

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,886万円
-
17万円/月
2LDK
65.0m²
-

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メゾンムラオカ

参考相場価格

3,438万円〜3,835万円

専有面積 40.6㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目48-14

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築37年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,438万円
-
12万円/月
2DK
40.6m²
南

2階
3,835万円
-
12万円/月
2LDK
40.6m²
南

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クレストフォルム新高円寺

参考相場価格

2,382万円〜4,694万円

専有面積 29.87㎡〜53.66㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1K
1SLDK
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-6

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築28年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,382万円
-
9万円/月
1K
29.87m²
東

3階
4,355万円
-
17万円/月
3DK
52.91m²
東

4階
4,594万円
-
17万円/月
2LDK
52.91m²
東

5階
4,694万円
-
16万円/月
1SLDK
53.66m²
東

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ルミエールマンション

参考相場価格

2,306万円〜4,767万円

専有面積 29.52㎡〜48.57㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目8-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,306万円
-
10万円/月
1DK
29.52m²
西

2階
4,194万円
-
16万円/月
2DK
48.5m²
南

5階
4,767万円
-
16万円/月
2LDK
48.5m²
南

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高円寺ニューナショナルコート

参考相場価格

5,766万円〜5,791万円

専有面積 67.87㎡

想定賃料 20万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目47-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築45年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,766万円
-
20万円/月
2LDK
67.87m²
南

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スカイハイツゆうな

参考相場価格

2,529万円〜5,016万円

専有面積 32.22㎡〜60.0㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

東京都杉並区高円寺南2丁目38-14

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,529万円
-
9万円/月
1DK
32.22m²
東

4階
2,933万円
-
11万円/月
2DK
36.4m²
南

2階
4,839万円
-
16万円/月
3DK
59.62m²
南

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シャトーアサイ

参考相場価格

3,046万円〜4,276万円

専有面積 37.21㎡〜52.0㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

東京都杉並区高円寺南4丁目1-4

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,046万円
-
12万円/月
2DK
37.21m²
南

3階
4,189万円
-
16万円/月
3DK
51.15m²
南

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エルディア高円寺

参考相場価格

3,190万円〜7,428万円

専有面積 28.01㎡〜57.19㎡

想定賃料 10万円〜22万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目29-14

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築14年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,190万円
-
10万円/月
1K
28.01m²
東

4階
7,428万円
-
22万円/月
2LDK
57.19m²
東

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高円寺木下ロイヤルビル

参考相場価格

6,265万円〜7,166万円

専有面積 56.11㎡〜64.77㎡

想定賃料 19万円〜20万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築33年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
6,265万円
-
19万円/月
1LDK
56.11m²
西

8階
7,166万円
-
20万円/月
2LDK
64.77m²
南

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ジャスティスマンション

参考相場価格

2,112万円〜5,921万円

専有面積 26.15㎡〜55.0㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目9-1

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築35年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,112万円
-
9万円/月
1R
26.15m²
南

8階
2,606万円
-
11万円/月
1DK
29.88m²
南

2階
3,853万円
-
15万円/月
2DK
42.07m²
南

7階
5,910万円
-
19万円/月
2LDK
55.0m²
南

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メゾンドゥ住田

参考相場価格

3,639万円〜5,723万円

専有面積 33.5㎡〜50.0㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目42-13

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,639万円
-
12万円/月
1LDK
33.5m²
東

2階
4,324万円
-
13万円/月
2DK
43.0m²
西

3階
5,723万円
-
15万円/月
2LDK
50.0m²
南

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ライオンズマンション高円寺第2

参考相場価格

1,888万円〜5,142万円

専有面積 18.72㎡〜50.56㎡

想定賃料 7万円〜18万円/月

1DK
1K
1LDK
1SDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築30年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,888万円
-
7万円/月
1K
18.72m²
南

4階
2,569万円
-
10万円/月
1DK
26.88m²
-

3階
4,524万円
-
16万円/月
1SDK
45.6m²
南

3階
4,652万円
-
16万円/月
1LDK
45.54m²
南西

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