――鶴田さんは2010年10月に、東京都文京区に新築マンションを買ったそうですが、ご自宅用ですか？
鶴田：そうです。それまでは、勤務先の借り上げ社宅に住んでいましたが、勤務先の移転にともない追い出されることになりました。
通勤に便利な中央線沿線をメインに賃貸物件を探したんですが、都内は、23区内だと1Rの家賃が軽く月10万円を超えるんですよ！これはもったいない。
不動産を持てば、それは資産になるので、将来の備えになるだとうという考えもありました。「それなら買ってしまえ」と思うようになったんです。
節目の歳となる30歳を迎える時期だったこともあって「その記念に」という気持ちもありました。
当時は独身です。将来、結婚するかどうかもわからなくて、なんとなくですが、「賃貸に住み続けることを考えるともったいないな」と。
その頃の私は、給与やボーナスが入ると化粧品、洋服、エステなどへお金を費やしてしまうという生活です。
預貯金はほとんどありません。収入は、やっと人並み、というところでしょうか。
購入に向けて色々調べていると、ある団体が女性向けにマンション購入セミナーをやっていることがわかりました。
セミナー会場には、マンション情報をファイルしているライブラリーがあったんですが、そこで見つけたのが文京区の新築マンションです。
「賃貸だと家賃がもったいない」と思う私は、一方で、「はたして買えるの？」という疑問もありました。
なんといっても、私は預貯金ゼロですからね（笑）。
別のセミナーに参加して気に入ったマンションの話をすると、「購入する独身女性は少なくない」「その後に結婚しても貸したり売ったりできる」「年収400万円でも問題ない」など、色々とレクチャーしてくれました。
セミナーのスタッフさんに「文京区のマンションが気になっている」と伝えたところ販売会社を紹介してくれることに。
勤務先に恵まれたのか、フルローンで融資が受けられ、3710万円で41平米、1LDKの新築マンションを買いました。
ローンの返済額は、家賃が月に9.3万円、管理費や共益費は月に1.6万円です。支払いに問題はありません。
――マイホームを手に入れたわけですが、生活はいかがでしたか。
鶴田：似たような物件と比べるととても高額で少し躊躇いましたが、最寄り駅から徒歩2分、近くにはコンビニ、スーパー、飲食店がたくさんあり、便利な生活はほかに替えがたいと思いました。
家の階数は、14階建ての9階です。部屋は東南を向いていて、日当たりの良さよさは群を抜いていました。
周囲に視線をさえぎる建物がなく、眺望も申し分なし！
夜になるとアミューズメント施設などがライトアップし、キレイな夜景も見られたんですよ。
セミナー講師の方が「売却も視野に入れて、資産価値の高い物件を買ったほうがいい」とおっしゃっていましたが、その言葉を意識していました。高額であっても、山手線内という立地のよさなどは、売却時に強みとなって、買い手を見つけることに苦労しないだろうと。
結果的には、それが大当たりだったわけです。
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