※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 84.69m² | 南 |
| 201 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 202 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 203 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 204 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 301 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 302 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 304 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 401 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 402 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 403 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 404 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 501 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 502 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 503 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 503 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 504 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 601 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 602 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 603 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 604 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 701 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 702 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 703 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 704 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 801 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 80.23m² | 南 |
| 802 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 88.50m² | 南 |
| 803 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 89.02m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,630万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 6階 | 81.86m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約3,980万円 | 44万円/m² | 8階 | 89.02m² | 2SLDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 6階 | 82.89m² | 3LDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,757万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| オススメ | ライオンズマンション浦和ブライトヒルの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,150万円 | 87万円/m² | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 81万円/m² | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,550万円 | 69万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,340万円 | 89万円/m² | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
131%築19年新築時価格
4,200万円+1,316万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,516万円173万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
資産性
北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
| 建物名 | ライオンズマンション浦和ブライトヒル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜89.02㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.11m² | 4,879万円 | 5,618万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 5,516万円 | 6,249万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。