メゾン樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン樹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 43.46m² 南西 |
| 201 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 202 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 42.97m² 南東 |
| 203 | 4,207万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 59.75m² 南東 |
| 301 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 43.46m² 南西 |
| 302 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 42.97m² 南東 |
| 303 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 59.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 43.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 43.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 42.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
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- 3,128万円
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- 1LDK
- 43.46m²
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- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
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- 10.4万円/月
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメメゾン樹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 7階 | 80.73m² | 2LDK | ブランシエラ浦和 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,750万円 | 88万円/m² | 3階 | 75.98m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築13年 |
| オススメ | メゾン樹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,189万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.56m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 85.60m² | 4LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約6,530万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 79万円/m² | 7階 | 77.51m² | 3LDK | プラウドシティ浦和グランドコート | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 5階 | 71.53m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,590万円 | 89万円/m² | 11階 | 73.82m² | 3LDK | プラウドシティ浦和ガーデンコート・サウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン樹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン樹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,988万円227万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン樹マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン樹マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
メゾン樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン樹 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 42.97㎡〜59.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 3,054万円 | 3,170万円 |
| 2LDK | 59.75m² | 4,261万円 | 4,042万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。