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プライムコート浦和

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築26年

3.88
4,350万円〜4,850万円
坪単価 220万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 12.5万円〜14万円/月
3.4%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
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プライムコート浦和

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築26年

4,350万円〜4,850万円
坪単価 220万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 12.5万円〜14万円/月
3.4%〜3.5%
3.88
最終更新
2026年07月21日

プライムコート浦和資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

プライムコート浦和部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1024,367万円価格を確認する-12.9万円/月
3.5%		2SLDK65.39m²
南
1034,350万円価格を確認する-12.5万円/月
3.5%		3LDK65.21m²
南
1044,367万円価格を確認する-12.9万円/月
3.5%		2SLDK65.39m²
南
1054,537万円価格を確認する-12.8万円/月
3.4%		3LDK68.07m²
南東
00204,435万円価格を確認する-13.1万円/月
3.5%		2SLDK65.39m²
南
2034,413万円価格を確認する-12.9万円/月
3.5%		3LDK65.21m²
南
2054,604万円価格を確認する-13.1万円/月
3.4%		3LDK68.07m²
南東
3034,466万円価格を確認する-13万円/月
3.5%		3LDK65.21m²
南
3044,567万円価格を確認する-13.4万円/月
3.5%		2SLDK66.58m²
南東
3054,659万円価格を確認する-13.3万円/月
3.4%		3LDK68.07m²
南
00174,722万円価格を確認する-13.4万円/月
3.4%		3LDK68.60m²
南東
4014,550万円価格を確認する-13.2万円/月
3.5%		3LDK66.05m²
南東
4024,513万円価格を確認する-13.2万円/月
3.5%		2SLDK65.39m²
南
4034,492万円価格を確認する-13万円/月
3.5%		3LDK65.21m²
南
4054,685万円価格を確認する-13.3万円/月
3.4%		3LDK68.07m²
南
6014,607万円価格を確認する-13.2万円/月
3.4%		3LDK66.05m²
南東
6024,570万円価格を確認する-13.3万円/月
3.5%		2SLDK65.39m²
南東
7014,850万円価格を確認する-14万円/月
3.5%		2SLDK69.44m²
南
7024,784万円価格を確認する-13.6万円/月
3.4%		3LDK68.60m²
南東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2SLDK
  • 65.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
4,350万円
新築時価格
-
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 65.21m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
4,367万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2SLDK
  • 65.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
4,537万円
新築時価格
-
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • 南東
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0020
参考相場価格
4,435万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2SLDK
  • 65.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
4,413万円
新築時価格
-
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 65.21m²
  • 南
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205
参考相場価格
4,604万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
4,466万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 65.21m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
-
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2SLDK
  • 66.58m²
  • 南東
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305
参考相場価格
4,659万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 68.07m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プライムコート浦和売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約4,490万円58万円/m²3階76.57m²3LDKサーパス浦和第二築22年
2024/03成約4,580万円60万円/m²6階75.31m²3LDKサーパス浦和第二築22年
2022/12成約4,000万円56万円/m²4階71.40m²2SLDKローヤルシティ浦和前地築22年
オススメ
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2020/07成約3,450万円50万円/m²2階68.40m²3LDKローヤルシティ浦和前地第2築18年
2020/05成約4,040万円53万円/m²7階75.31m²3LDKサーパス浦和第二築18年
2019/10成約3,400万円47万円/m²1階71.50m²3LDKサーパス浦和第二築17年
2018/11成約3,980万円55万円/m²5階71.40m²2LDKローヤルシティ浦和前地築18年
2018/05成約3,570万円53万円/m²4階67.32m²3LDKローヤルシティ浦和前地第2築15年
2016/05成約3,200万円44万円/m²1階71.40m²2SLDKローヤルシティ浦和前地築15年
2016/04成約3,190万円46万円/m²2階68.40m²3LDKローヤルシティ浦和前地第2築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プライムコート浦和資産性スコア

3.88
プライムコート浦和の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プライムコート浦和の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライムコート浦和居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
プライムコート浦和の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライムコート浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

プライムコート浦和 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライムコート浦和価格推移と将来予測

102の参考相場価格
2026/7
4,367万円
240万円前年比

参考相場価格

4,367万円240万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
66.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値
34.7万円/m²
プライムコート浦和102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プライムコート浦和マンションの口コミ・評判(451件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。

  • 住みやすさ

    4

    南浦和

    駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。

口コミをもっと見る（409件）

さいたま市浦和区の口コミ

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プライムコート浦和マンション概要

プライムコート浦和 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プライムコート浦和詳細情報

基本情報

建物名プライムコート浦和
住所埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目11-12
アクセス
築年数築26年
階建（総戸数）7階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積65.21㎡〜69.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK：4367万円〜（65m²〜）
  • 3LDK：4350万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜231万円/坪
想定賃料12.5万円〜14万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪浦和≫保育園 （認可）他
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学区仲本小学校
原山中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プライムコート浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		浦和駅
平均
2SLDK65.39m²4,513万円3,183万円
3LDK67.06m²4,577万円5,804万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コープ野村南浦和61
コープ野村南浦和61
4,650万円
  • 2LDK
  • 60.46m²
  • 10階/10階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

仲本小学校

中学校：

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