スペリオル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スペリオル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 102 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 103 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南 |
| 105 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 106 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
| 107 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
| 201 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 202 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南 |
| 203 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南 |
| 205 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 206 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
| 207 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
| 301 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 302 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 303 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 305 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 306 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
| 307 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
| 401 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南 |
| 402 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 403 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 405 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南東 |
| 406 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
| 407 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.79m²
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- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スペリオル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペリオル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,412万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペリオルマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スペリオルマンション概要
スペリオルはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
スペリオル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペリオル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.95㎡〜60.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペリオル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.95m² | 3,506万円 | 2,912万円 |
| 2LDK | 60.79m² | 4,332万円 | 3,676万円 |
スペリオル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円225〜242万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス浦和前地現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円258〜275万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウドシティ浦和グランドコート現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円288〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
プラウドシティ浦和ガーデンコート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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