オーベル浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
オーベル浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 7,406万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 1002 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1003 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1004 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1005 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 1006 | 8,194万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 1007 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 1008 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 1009 | 8,884万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 72.89m²
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- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
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- -
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- 8,194万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 75.43m²
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- 7,357万円
- 新築時価格
- 5,450万円
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- 8,884万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
オーベル浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
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オーベル浦和レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,406万円292万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2キッチンにディスポーザーがあり生ごみ処理が便利
アクセス
5駅周辺が発展しており図書館などもあり生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
オーベル浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浦和レジデンス（オーベルうらわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.89㎡〜90.19㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 7,332万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 8,680万円 | 5,887万円 |
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