オーベル浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
オーベル浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 1402 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1403 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1404 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1405 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 1406 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 1407 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 1408 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 1409 | 8,895万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,138万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,937万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 7,390万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 75.43m²
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- 7,390万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 4LDK
- 90.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
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オーベル浦和レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,439万円176万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺が発展しており図書館などもあり生活が便利
共用部分
4平日は毎日清掃が行われており共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
オーベル浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浦和レジデンス（オーベルうらわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.89㎡〜90.19㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 7,390万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 8,646万円 | 5,857万円 |
オーベル浦和レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 100万円/m2 | 9階 | 75.43m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 114万円/m2 | 11階 | 80.50m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2025/04 | 成約9,280万円 | 111万円/m2 | 4階 | 83.59m² | 4LDK | 築10年 | |
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| 2024/09 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 1階 | 72.89m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2024/01 | 成約7,300万円 | 96万円/m2 | 11階 | 75.95m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2023/10 | 成約7,480万円 | 99万円/m2 | 13階 | 75.43m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2023/05 | 成約8,470万円 | 101万円/m2 | 12階 | 83.59m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約6,400万円 | 87万円/m2 | 13階 | 72.89m² | 3SLDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,380万円 | 113万円/m2 | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 173万円/m2 | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,832万円 | 96万円/m2 | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| オススメ | オーベル浦和レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 97万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 103万円/m2 | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 12階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約8,770万円 | 120万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 115万円/m2 | 7階 | 81.12m² | 4LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 102万円/m2 | 7階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億2,700万円 | 174万円/m2 | 16階 | 72.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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