6,998万円〜9,124万円
坪単価317万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年12月16日
オーベル浦和レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 1402 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1403 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1404 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 1405 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 1406 | 8,299万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 83.59m² | - |
| 1407 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 1408 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 1409 | 8,976万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 90.19m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 4LDK
- 83.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 8,976万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 4LDK
- 90.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル浦和レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
投資物件診断
オーベル浦和レジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル浦和レジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 111万円/m² | 11階 | 80.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約9,290万円 | 111万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 72.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 11階 | 75.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/10 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 13階 | 75.43m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメオーベル浦和レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 127万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 113万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | プレイズ浦和 常盤公園 | 築10年 |
| オススメ | オーベル浦和レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 173万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,832万円 | 96万円/m² | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,360万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 12階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約8,770万円 | 120万円/m² | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 115万円/m² | 7階 | 81.12m² | 4LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル浦和レジデンス資産性スコア
4.57上位3%
オーベル浦和レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル浦和レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浦和レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,511万円235万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
想定売買価格
オーベル浦和レジデンス1401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浦和レジデンスマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5近隣の方々に親切にしてもらい満足している
共用部分
4平日は毎日清掃が行われており共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル浦和レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル浦和レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
オーベル浦和レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浦和レジデンス（オーベルうらわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.89㎡〜90.19㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル浦和レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 7,464万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 8,879万円 | 5,892万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル浦和レジデンス
8,780万円- 3LDK
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- 11階/14階建