6,926万円〜9,427万円
坪単価351万円/坪〜378万円/坪
最終更新2026年02月02日
プレイズ浦和 常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレイズ浦和 常盤公園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,720万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 202 | 7,288万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 203 | 8,280万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 301 | 7,723万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 302 | 7,348万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 303 | 8,273万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 401 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 402 | 7,349万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 403 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 501 | 7,779万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 502 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 503 | 8,328万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 601 | 7,737万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 602 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 603 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 701 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 702 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 703 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 801 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 802 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 803 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 901 | 7,558万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 902 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 903 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1001 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1002 | 7,105万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1003 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1101 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1102 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1103 | 8,082万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1201 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1202 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1203 | 7,907万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1301 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1302 | 9,427万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 85.52m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,348万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,342万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 7,779万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 68.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレイズ浦和 常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレイズ浦和 常盤公園売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2019/10
- 2018/01
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約5,870万円 | 80万円/m² | 12階 | 73.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 11階 | 65.16m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2015/07 | 新築4,560万円 | 69万円/m² | 6階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,560万円 | 69万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,330万円 | 72万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,480万円 | 68万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプレイズ浦和 常盤公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,370万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,140万円 | 109万円/m² | 4階 | 83.59m² | 4LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| オススメ | プレイズ浦和 常盤公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 127万円/m² | 16階 | 70.37m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 9階 | 75.43m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 174万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,832万円 | 96万円/m² | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,360万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 12階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 111万円/m² | 11階 | 80.50m² | 3LDK | オーベル浦和レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレイズ浦和 常盤公園資産性スコア
4.43上位5%
プレイズ浦和 常盤公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレイズ浦和 常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ浦和 常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,720万円296万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
想定売買価格
プレイズ浦和 常盤公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイズ浦和 常盤公園マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイズ浦和 常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
プレイズ浦和 常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ浦和 常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜85.52㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ浦和 常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 7,666万円 | 5,653万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 9,427万円 | 6,290万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス浦和タワー
8,280万円- 2LDK
- 57.55m²
- 2階/20階建