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プレミスト浦和常盤SUITE

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩9分・築11年

3.91
5,066万円〜7,173万円
坪単価 232万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22万円/月
3.7%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
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プレミスト浦和常盤SUITE

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩9分・築11年

5,066万円〜7,173万円
坪単価 232万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22万円/月
3.7%〜3.9%
3.91
最終更新
2026年06月22日
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プレミスト浦和常盤SUITE資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プレミスト浦和常盤SUITE部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,252万円価格を確認する5,599万円20.3万円/月
3.9%		4LDK87.27m²
-
1025,066万円価格を確認する4,199万円16.6万円/月
3.9%		3LDK71.89m²
-
1035,157万円価格を確認する4,299万円16.8万円/月
3.9%		3LDK73.16m²
-
1045,307万円価格を確認する4,399万円17.4万円/月
3.9%		3LDK75.41m²
-
1055,468万円価格を確認する4,599万円17.9万円/月
3.9%		3LDK77.17m²
-
2015,306万円価格を確認する3,999万円17.4万円/月
3.9%		3LDK74.45m²
-
2026,664万円価格を確認する5,999万円20.6万円/月
3.7%		4LDK87.27m²
-
2035,366万円価格を確認する4,599万円16.9万円/月
3.8%		3LDK71.89m²
-
2045,460万円価格を確認する4,699万円17.1万円/月
3.8%		3LDK73.16m²
-
2055,615万円価格を確認する4,799万円17.7万円/月
3.8%		3LDK75.41m²
-
2065,774万円価格を確認する5,099万円18.2万円/月
3.8%		3LDK77.17m²
-
3015,539万円価格を確認する4,399万円18.2万円/月
3.9%		3LDK74.45m²
-
3026,881万円価格を確認する6,499万円21.5万円/月
3.8%		4LDK87.27m²
-
3035,541万円価格を確認する4,789万円17.6万円/月
3.8%		3LDK71.89m²
-
3045,671万円価格を確認する4,889万円17.9万円/月
3.8%		3LDK73.16m²
-
3055,756万円価格を確認する4,989万円18.6万円/月
3.9%		3LDK75.41m²
-
3066,017万円価格を確認する5,299万円19万円/月
3.8%		3LDK77.17m²
-
4015,619万円価格を確認する4,499万円18.3万円/月
3.9%		3LDK74.45m²
-
4027,009万円価格を確認する6,679万円21.7万円/月
3.7%		4LDK87.27m²
-
4035,640万円価格を確認する4,799万円17.7万円/月
3.8%		3LDK71.89m²
-
4045,738万円価格を確認する4,899万円18万円/月
3.8%		3LDK73.16m²
-
4055,825万円価格を確認する4,999万円18.7万円/月
3.9%		3LDK75.41m²
-
4066,125万円価格を確認する5,499万円19.2万円/月
3.8%		3LDK77.17m²
-
5015,713万円価格を確認する4,589万円18.5万円/月
3.9%		3LDK74.45m²
-
5027,107万円価格を確認する6,769万円21.9万円/月
3.7%		4LDK87.27m²
-
5035,738万円価格を確認する4,879万円17.9万円/月
3.7%		3LDK71.89m²
-
5045,838万円価格を確認する4,979万円18.1万円/月
3.7%		3LDK73.16m²
-
5056,009万円価格を確認する5,099万円18.9万円/月
3.8%		3LDK75.41m²
-
5066,201万円価格を確認する5,579万円19.3万円/月
3.7%		3LDK77.17m²
-
6015,779万円価格を確認する4,599万円18.7万円/月
3.9%		3LDK74.45m²
-
6027,173万円価格を確認する6,799万円22万円/月
3.7%		4LDK87.27m²
-
6035,794万円価格を確認する4,899万円18.1万円/月
3.8%		3LDK71.89m²
-
6045,895万円価格を確認する4,999万円18.4万円/月
3.7%		3LDK73.16m²
-
6056,076万円価格を確認する5,199万円19.1万円/月
3.8%		3LDK75.41m²
-
6066,260万円価格を確認する5,599万円19.6万円/月
3.8%		3LDK77.17m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
6,252万円
新築時価格
5,599万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 87.27m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
5,066万円
新築時価格
4,199万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.89m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
5,157万円
新築時価格
4,299万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
5,307万円
新築時価格
4,399万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 75.41m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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105
参考相場価格
5,468万円
新築時価格
4,599万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 77.17m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,306万円
新築時価格
3,999万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 74.45m²
  • -
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202
参考相場価格
6,664万円
新築時価格
5,999万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 4LDK
  • 87.27m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
5,366万円
新築時価格
4,599万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.89m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
5,460万円
新築時価格
4,699万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 73.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
5,615万円
新築時価格
4,799万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.41m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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PR販売中の物件【プレミスト浦和常盤SUITE】6,980万円 | | 71.89m² | 4階/6階建（ノムコム）

プレミスト浦和常盤SUITE販売中・賃貸の物件（2件）

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プレミスト浦和常盤SUITE売買履歴

販売中物件が2件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/01新築4,999万円68万円/m²6階73.16m²3LDK--
2015/01新築4,889万円68万円/m²6階71.89m²3LDK--
2015/01新築6,809万円78万円/m²6階87.27m²4LDK--
2015/01新築4,599万円61万円/m²6階74.45m²3LDK--
2015/01新築5,569万円72万円/m²5階77.17m²3LDK--
2015/01新築5,109万円67万円/m²5階75.41m²3LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2015/07成約3,980万円51万円/m²2階77.93m²3LDKベルドゥムール浦和常盤築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プレミスト浦和常盤SUITE資産性スコア

3.91
プレミスト浦和常盤SUITEの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレミスト浦和常盤SUITEの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト浦和常盤SUITE居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
プレミスト浦和常盤SUITEの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト浦和常盤SUITE新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築11年

新築時価格

5,599万円+653万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト浦和常盤SUITE価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
6,252万円
47万円前年比

参考相場価格

6,252万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
71.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値
53.9万円/m²
プレミスト浦和常盤SUITE101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト浦和常盤SUITEマンションの口コミ・評判(404件)

マンションに関する口コミ

  • 子育て環境

    3

    駅のトイレの入口が広くベビーカーでも利用しやすい

  • コストパフォーマンス

    3

    都市部に近いが閑静な環境でコストパフォーマンスが良い

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北浦和

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。

  • 医療・福祉

    5

    南与野

    南与野駅を少し南に行くと介護施設の浦和ゆめの園があり、面倒見が良いと評判です。老後のことも安心できる地域だと思います。

口コミをもっと見る（348件）

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プレミスト浦和常盤SUITEマンション概要

プレミスト浦和常盤SUITE 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。

プレミスト浦和常盤SUITE詳細情報

基本情報

建物名プレミスト浦和常盤SUITE（プレミストうらわときわスイート　　）
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-93-1
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）6階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積71.89㎡〜87.27㎡
新築時価格3999万円〜6799万円
参考相場価格
  • 3LDK：5066万円〜（71m²〜）
  • 4LDK：6252万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜272万円/坪
想定賃料16.6万円〜22万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園常盤こころ保育園 （認可）他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト浦和常盤SUITE間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北浦和駅
平均
3LDK74.45m²5,738万円5,260万円
4LDK87.27m²6,945万円6,764万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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プレミスト浦和常盤SUITE
6,980万円
  • 71.89m²
  • 4階/6階建

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路線：

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中学校：

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