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クリオ浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築15年

4.01上位20%
4,485万円〜6,001万円
坪単価 256万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21.7万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

クリオ浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築15年

4,485万円〜6,001万円
坪単価 256万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21.7万円/月
4.2%〜4.6%
上位20%
4.01
最終更新
2026年07月06日
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クリオ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クリオ浦和常盤部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,495万円価格を確認する3,644万円20万円/月
4.4%		3LDK71.05m²
-
2025,542万円価格を確認する3,850万円19.7万円/月
4.3%		3LDK70.38m²
-
2034,485万円価格を確認する2,995万円15.7万円/月
4.2%		2LDK57.20m²
-
2045,129万円価格を確認する3,479万円18.5万円/月
4.3%		3LDK66.13m²
-
3015,520万円価格を確認する3,839万円20.7万円/月
4.5%		3LDK71.05m²
-
3025,563万円価格を確認する4,045万円20.3万円/月
4.4%		3LDK70.38m²
-
3034,561万円価格を確認する3,242万円16.4万円/月
4.3%		2LDK57.20m²
-
3045,226万円価格を確認する3,798万円19.1万円/月
4.4%		3LDK66.13m²
-
4015,549万円価格を確認する4,014万円21万円/月
4.5%		3LDK71.05m²
-
4025,516万円価格を確認する4,066万円20.6万円/月
4.5%		3LDK70.38m²
-
4034,514万円価格を確認する3,263万円16.7万円/月
4.4%		2LDK57.20m²
-
4045,182万円価格を確認する3,819万円19.4万円/月
4.5%		3LDK66.13m²
-
5015,527万円価格を確認する4,076万円21.1万円/月
4.6%		3LDK71.05m²
-
5025,493万円価格を確認する4,086万円20.7万円/月
4.5%		3LDK70.38m²
-
5034,497万円価格を確認する3,283万円16.9万円/月
4.5%		2LDK57.20m²
-
5045,161万円価格を確認する3,839万円19.6万円/月
4.6%		3LDK66.13m²
-
6015,574万円価格を確認する4,200万円21.2万円/月
4.6%		3LDK71.05m²
-
6025,524万円価格を確認する4,138万円20.8万円/月
4.5%		3LDK70.38m²
-
6034,531万円価格を確認する3,304万円17万円/月
4.5%		2LDK57.20m²
-
6045,190万円価格を確認する3,860万円19.7万円/月
4.6%		3LDK66.13m²
-
7015,826万円価格を確認する4,220万円21.1万円/月
4.3%		3LDK71.05m²
西
7025,773万円価格を確認する4,158万円20.8万円/月
4.3%		3LDK70.38m²
-
7034,730万円価格を確認する3,325万円17.2万円/月
4.4%		2LDK57.20m²
-
7045,419万円価格を確認する3,881万円19.7万円/月
4.4%		3LDK66.13m²
-
8015,882万円価格を確認する4,241万円21.4万円/月
4.4%		3LDK71.05m²
-
8025,831万円価格を確認する4,179万円21.1万円/月
4.3%		3LDK70.38m²
-
8034,775万円価格を確認する3,345万円17.4万円/月
4.4%		2LDK57.20m²
-
8045,474万円価格を確認する3,901万円19.9万円/月
4.4%		3LDK66.13m²
-
9015,908万円価格を確認する4,261万円21.5万円/月
4.4%		3LDK71.05m²
-
9025,855万円価格を確認する4,200万円21.2万円/月
4.3%		3LDK70.38m²
-
9034,794万円価格を確認する3,366万円17.4万円/月
4.4%		2LDK57.20m²
-
9045,497万円価格を確認する3,922万円20万円/月
4.4%		3LDK66.13m²
-
10015,926万円価格を確認する4,282万円21.7万円/月
4.4%		3LDK71.05m²
-
10025,869万円価格を確認する4,220万円21.4万円/月
4.4%		3LDK70.38m²
-
10034,807万円価格を確認する3,386万円17.6万円/月
4.4%		2LDK57.20m²
-
10045,510万円価格を確認する3,942万円20.2万円/月
4.4%		3LDK66.13m²
-
11015,988万円価格を確認する4,478万円21.6万円/月
4.3%		3LDK71.05m²
-
11025,913万円価格を確認する4,292万円21.3万円/月
4.3%		3LDK70.38m²
-
11034,827万円価格を確認する3,407万円17.5万円/月
4.3%		2LDK57.20m²
-
11045,531万円価格を確認する3,963万円20万円/月
4.3%		3LDK66.13m²
-
12016,001万円価格を確認する4,529万円21.7万円/月
4.3%		3LDK71.05m²
-
12025,924万円価格を確認する4,344万円21.4万円/月
4.3%		3LDK70.38m²
-
12034,839万円価格を確認する3,458万円17.6万円/月
4.4%		2LDK57.20m²
-
12045,547万円価格を確認する4,014万円20.2万円/月
4.4%		3LDK66.13m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
3,644万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 71.05m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
5,542万円
新築時価格
3,850万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 70.38m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
4,485万円
新築時価格
2,995万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2LDK
  • 57.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
5,129万円
新築時価格
3,479万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 66.13m²
  • -
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301
参考相場価格
5,520万円
新築時価格
3,839万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 71.05m²
  • -
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302
参考相場価格
5,563万円
新築時価格
4,045万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 70.38m²
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16.4万円/月
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  • 2LDK
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参考相場価格
5,226万円
新築時価格
3,798万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 66.13m²
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5,549万円
新築時価格
4,014万円
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21万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 71.05m²
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参考相場価格
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新築時価格
4,066万円
想定賃料
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4.5%
  • 3LDK
  • 70.38m²
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部屋別の参考相場価格とは

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価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/07成約4,000万円60万円/m²5階66.13m²3LDK築9年
2020/05成約4,670万円65万円/m²11階71.05m²3LDK築9年
2018/02成約3,460万円60万円/m²--57.20m²2LDK築6年
2017/03成約3,500万円61万円/m²8階57.20m²1SLDK築6年
2016/12成約3,480万円60万円/m²7階57.20m²1SLDK築5年
2016/05成約3,870万円54万円/m²6階70.38m²3LDK築5年
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年月
価格
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階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約6,790万円94万円/m²4階71.89m²3SLDKプレミスト浦和常盤SUITE築11年
2026/06成約6,580万円92万円/m²14階70.90m²3LDKクレアシティ浦和常盤築18年
2026/05成約6,660万円80万円/m²3階83.20m²3LDKパンテオン常盤・北浦和公園前築18年
オススメ
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2026/04成約5,400万円84万円/m²6階63.88m²3LDKパレ浦和常盤築15年
2026/03成約5,000万円89万円/m²2階55.82m²2LDKイニシア浦和常盤築13年
2026/02成約5,980万円99万円/m²12階59.82m²2LDKミオカステーロ浦和常盤築18年
2025/12成約6,400万円88万円/m²7階72.67m²3LDK浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス築11年
2025/12成約4,640万円77万円/m²12階59.82m²1SLDKミオカステーロ浦和常盤築17年
2025/11成約7,450万円102万円/m²7階72.53m²3LDKプラウド浦和常盤マークス築11年
2025/10成約6,400万円94万円/m²3階67.82m²3LDKローレルコート浦和常盤築11年
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クリオ浦和常盤賃貸履歴

  • 2026/01
    22.5万円/月
    • 70.38m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/0122.5万円/月6階70.38m²3LDK築14年
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クリオ浦和常盤資産性スコア

4.01
上位20%
クリオ浦和常盤の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築15年

新築時価格

3,644万円+1,851万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ浦和常盤価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
5,495万円
426万円前年比

参考相場価格

5,495万円426万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
77.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値
54.2万円/m²
想定売買価格
クリオ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ浦和常盤マンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    西向き住戸は午後の日当たりが良く冬も暖かい

  • アクセス

    4

    北浦和駅から徒歩7分で国道沿いにあり夜道も明るく安心して歩ける

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    北浦和

    京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。

  • 医療・福祉

    5

    南与野

    南与野駅を少し南に行くと介護施設の浦和ゆめの園があり、面倒見が良いと評判です。老後のことも安心できる地域だと思います。

口コミをもっと見る（348件）

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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クリオ浦和常盤マンション概要

クリオ浦和常盤 外観
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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

クリオ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名クリオ浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）12階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積57.2㎡〜71.05㎡
新築時価格2996万円〜4530万円
参考相場価格
  • 2LDK：4485万円〜（57m²〜）
  • 3LDK：5129万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜280万円/坪
想定賃料15.7万円〜21.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん （認可外）他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北浦和駅
平均
2LDK57.2m²4,730万円3,436万円
3LDK70.38m²5,542万円5,260万円
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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 66.79m²
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