3,657万円〜6,930万円
坪単価191万円/坪〜197万円/坪
最終更新2026年03月02日
ベルシェーナ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルシェーナ浦和常盤部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 202 | 4,256万円 | 価格を確認する | 2,919万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 301 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 302 | 4,311万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 401 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 402 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,444万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 501 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 502 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 601 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 602 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 701 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 702 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 801 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,033万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 802 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 901 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 902 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 61.14m² | - |
| 1001 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 1101 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 93.92m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,424万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 2,919万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 2,982万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 3,823万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,444万円
- 3LDK
- 73.60m²
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.46m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,549万円
- 3LDK
- 73.60m²
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601
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,591万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ベルシェーナ浦和常盤販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ベルシェーナ浦和常盤売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/04
- 2016/10
- 2015/06
- 2009/01
- 2006/03
- 2004/11
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約5,200万円 | 44万円/m² | 10階 | 117.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/01 | 成約2,960万円 | 34万円/m² | 3階 | 85.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/03 | 成約3,140万円 | 36万円/m² | 8階 | 85.46m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2004/11 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/05 | 新築4,940万円 | 52万円/m² | 11階 | 93.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 成約5,190万円70万円/m²
- 73.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- ライフステージ浦和常盤公園
- オススメベルシェーナ浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 成約5,100万円70万円/m²
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション北浦和公園
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約4,990万円74万円/m²
- 66.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- イトーピア浦和常盤
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,190万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
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| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシェーナ浦和常盤資産性スコア
3.70
ベルシェーナ浦和常盤の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルシェーナ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェーナ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,958万円116万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ベルシェーナ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェーナ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシェーナ浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数18戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
ベルシェーナ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェーナ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.14㎡〜117.58㎡ |
| 新築時価格 | 2919万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.14m² | 3,657万円 | 3,525万円 |
| 3LDK | 85.46m² | 5,004万円 | 5,277万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルシェーナ浦和常盤
5,480万円- 3LDK
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災害リスクレポート
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