3,369万円〜6,256万円
坪単価176万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルシェーナ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルシェーナ浦和常盤部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 202 | 4,068万円 | 価格を確認する | 2,919万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 301 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 302 | 4,071万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 401 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 402 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,444万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 501 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 502 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 601 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 602 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 701 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 702 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 801 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,033万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 802 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 901 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 902 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 61.14m² | - |
| 1001 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 1101 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 93.92m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,424万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 2,919万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 2,982万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,823万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,444万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,549万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,591万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシェーナ浦和常盤販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルシェーナ浦和常盤資産性スコア
3.43
ベルシェーナ浦和常盤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベルシェーナ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェーナ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,729万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ベルシェーナ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェーナ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
子育て環境
浦和
5浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシェーナ浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるベルシェーナ浦和常盤、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ベルシェーナ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェーナ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.14㎡〜117.58㎡ |
| 新築時価格 | 2919万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.14m² | 3,369万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 85.46m² | 4,735万円 | 4,965万円 |
ベルシェーナ浦和常盤売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 成約4,500万円52万円/m2
- 85.46m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/10
- 成約3,660万円49万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2015/06
- 成約5,100万円43万円/m2
- 117.58m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2009/01
- 成約2,950万円34万円/m2
- 85.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2006/03
- 成約3,160万円36万円/m2
- 85.46m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築3年
- 2004/11
- 成約2,950万円40万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2002/05
- 新築4,940万円52万円/m2
- 93.92m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2002/05
- 新築5,990万円50万円/m2
- 117.58m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2002/05
- 新築3,120万円51万円/m2
- 61.14m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2002/05
- 新築4,044万円47万円/m2
- 85.46m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 5階 | 85.46m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2016/10 | 成約3,660万円 | 49万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約5,100万円 | 43万円/m2 | 10階 | 117.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/01 | 成約2,950万円 | 34万円/m2 | 3階 | 85.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/03 | 成約3,160万円 | 36万円/m2 | 8階 | 85.46m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2004/11 | 成約2,950万円 | 40万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/05 | 新築4,940万円 | 52万円/m2 | 11階 | 93.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築5,990万円 | 50万円/m2 | 10階 | 117.58m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築3,120万円 | 51万円/m2 | 9階 | 61.14m² | 2LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,044万円 | 47万円/m2 | 9階 | 85.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 成約4,970万円74万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- イトーピア浦和常盤
- 2025/05
- 成約5,150万円71万円/m2
- 71.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ浦和常盤パークフォルム
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約6,100万円67万円/m2
- 89.76m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 62万円/m2 | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 74万円/m2 | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,150万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.94m² | 3LDK | コスモ浦和常盤パークフォルム | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 63万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 7階 | 75.42m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 7階 | 89.76m² | 4LDK | ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 69万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 10階 | 67.10m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルシェーナ浦和常盤
3,980万円- 3LDK
- 73.60m²
- 8階/11階建