3,256万円〜6,281万円
坪単価176万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルシェーナ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルシェーナ浦和常盤部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 202 | 3,982万円 | 価格を確認する | 2,919万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 301 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 302 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 401 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 402 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,444万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 501 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 502 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 601 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 602 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 701 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 702 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 801 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,033万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 802 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 901 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 3LDK | 85.46m² | - |
| 902 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 61.14m² | - |
| 1001 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 1101 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 93.92m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,424万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 2,919万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 2,982万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,823万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,444万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,549万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,591万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシェーナ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルシェーナ浦和常盤資産性スコア
3.26
ベルシェーナ浦和常盤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベルシェーナ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェーナ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ベルシェーナ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェーナ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北浦和
近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシェーナ浦和常盤マンション概要
ベルシェーナ浦和常盤はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数18戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ベルシェーナ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェーナ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.14㎡〜117.58㎡ |
| 新築時価格 | 2919万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.14m² | 3,256万円 | 3,451万円 |
| 3LDK | 85.46m² | 4,584万円 | 4,945万円 |
ベルシェーナ浦和常盤売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2016/10
- 2015/06
- 2009/01
- 2006/03
- 2004/11
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約5,000万円 | 42万円/m² | 10階 | 117.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/01 | 成約2,970万円 | 34万円/m² | 3階 | 85.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/03 | 成約3,150万円 | 36万円/m² | 8階 | 85.46m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2004/11 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/05 | 新築4,940万円 | 52万円/m² | 11階 | 93.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメベルシェーナ浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約5,160万円71万円/m²
- 71.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ浦和常盤パークフォルム
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約6,200万円69万円/m²
- 89.76m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,160万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.94m² | 3LDK | コスモ浦和常盤パークフォルム | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.42m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 89.76m² | 4LDK | ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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