号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,256万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	62.92m²	-
202	4,174万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	61.91m²	-
203	4,306万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	63.88m²	-
301	4,283万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	62.92m²	-
302	4,199万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	61.91m²	-
303	4,331万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	63.88m²	-
401	4,306万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	62.92m²	-
402	4,218万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	61.91m²	-
403	4,348万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	63.88m²	-
501	4,305万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.92m²	-
502	4,217万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	61.91m²	-
503	4,348万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	63.88m²	-
601	4,313万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	62.92m²	-
602	4,225万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	61.91m²	-
603	4,357万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	63.88m²	-
701	4,320万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	62.92m²	-
702	4,230万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	61.91m²	-
703	4,363万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	63.88m²	-
801	4,279万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	62.92m²	-
802	4,191万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	61.91m²	-
803	4,323万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	63.88m²	-
901	4,252万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	62.92m²	-
903	4,296万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	63.88m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
62.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
61.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
63.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,283万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
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-

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302

参考相場価格: 4,199万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
61.91m²
-

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303

参考相場価格: 4,331万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
63.88m²
-

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401

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
62.92m²
-

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402

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
61.91m²
-

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403

参考相場価格: 4,348万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
63.88m²
-

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501

参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）

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パレ浦和常盤資産性スコア

3.89

パレ浦和常盤の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレ浦和常盤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ浦和常盤居住エリアの評価

パレ浦和常盤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ浦和常盤新築時価格からの騰落率

3LDK
62.92m²

新築騰落率

127%築14年

新築時価格

3,340万円+916万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレ浦和常盤価格推移と将来予測

3LDK
62.92m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,256万円
74万円前年比

参考相場価格

4,256万円74万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 67.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 58.1万円/m2

想定売買価格

パレ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレ浦和常盤口コミ(26件)

周辺環境
5
東口、西口ともに店舗の種類が多数あり、充実しています。
アクセス
4
北浦和駅徒歩3分、女性デザイナーが設計したデザイナーズマンションです。
共用部分
4
宅配ボックスがあるので不在時も荷物を受け取れて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

プライムスクエア―浦和常盤

2LDK
60.25m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩5分

パレ浦和常盤マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

パレ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	パレ浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-23
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩22分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩30分
築年数	築14年
階建（総戸数）	9階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.91㎡〜63.88㎡
新築時価格	2980万円〜3940万円
参考相場価格	3LDK：4174万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	はちみつ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱タケツーライフサービスコーポレーション
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	62.92m²	4,296万円	4,852万円

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パレ浦和常盤売買履歴

2020/12
売出価格
3,470万円〜3,830万円180〜198万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2021/03
売出価格
3,550万円〜3,910万円190〜209万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2021/08
売出価格
3,580万円〜3,940万円188〜207万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,370万円〜5,770万円294〜316万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年
ポレスター浦和常盤現在築13年
2025/04
売出価格
8,880万円〜9,380万円387〜409万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
クラッシィハウス浦和常盤現在築14年
2025/03
売出価格
4,980万円〜5,380万円200〜216万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年