3,473万円〜4,102万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランシティ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ浦和常盤部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,711万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 102 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 103 | 3,473万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 201 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 202 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 203 | 4,004万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 204 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 301 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 302 | 3,756万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 303 | 4,011万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 304 | 3,518万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 401 | 3,780万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 402 | 3,779万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 403 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 404 | 3,538万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 501 | 3,739万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 502 | 3,738万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 503 | 3,992万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 504 | 3,501万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 601 | 4,091万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 602 | 4,102万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 75.01m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 80.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ浦和常盤資産性スコア
3.46
グランシティ浦和常盤の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,711万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
グランシティ浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
グランシティ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 3,756万円 | 5,003万円 |
グランシティ浦和常盤売買履歴
- 2012/09
- 2011/12
- 2008/12
- 2008/07
- 2006/11
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/12 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/07 | 成約3,660万円 | 48万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/11 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | 築1年 |
| 2005/06 | 新築5,409万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築5,499万円 | 68万円/m² | 6階 | 80.05m² | 3LDK | -- |
| 2005/06 | 新築4,489万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,310万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,750万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 6階 | 82.43m² | 3LDK | グランスイート浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 10階 | 67.10m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 6階 | 68.36m² | 2LDK | パンテオン常盤・北浦和公園前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 74万円/m² | 8階 | 33.21m² | 1DK | 日神デュオステージ北浦和 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 5階 | 33.18m² | 1DK | 日神デュオステージ北浦和 | 築16年 |
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