3,519万円〜4,109万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシティ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ浦和常盤部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,756万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 102 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 103 | 3,519万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 201 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 202 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 203 | 4,026万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 204 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 301 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 302 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 303 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 304 | 3,541万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 401 | 3,790万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 402 | 3,789万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 403 | 4,045万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 404 | 3,554万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 501 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 502 | 3,754万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 503 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 80.06m² | 南 |
| 504 | 3,522万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 601 | 4,102万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 602 | 4,109万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 4,199万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 3LDK
- 80.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ浦和常盤資産性スコア
3.44
グランシティ浦和常盤の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
グランシティ浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
グランシティ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.32㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 3999万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 3,775万円 | 4,965万円 |
グランシティ浦和常盤売買履歴
- 2006/11
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円171〜186万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2008/07
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円155〜171万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2008/12
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円191〜211万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
プライムスクエアー浦和常盤現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円336〜354万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
シティハウス浦和常盤現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円201〜217万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランスイート浦和常盤現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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