エスポワール常盤III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール常盤III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 103 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 105 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 201 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 202 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 203 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 205 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約5,540万円89万円/m²
- 61.72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- レクセルマンション浦和
- 2025/12
- 2025/12
- 成約5,200万円71万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築27年
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- 2025/10
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- 成約5,400万円84万円/m²
- 63.83m²
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- ロイヤルシャトー浦和常盤
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 89万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
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| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,360万円 | 66万円/m² | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コート北浦和 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,088万円 | 62万円/m² | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール常盤III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール常盤III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,101万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール常盤IIIマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール常盤IIIマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
エスポワール常盤III詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール常盤III |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜22.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール常盤III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,126万円 | 1,215万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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