2,473万円〜4,536万円
坪単価 183万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 12万円〜18.2万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
セザール浦和常盤公園
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築24年
2,473万円〜4,536万円
坪単価 183万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 12万円〜18.2万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セザール浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 66.58m² 南 |
| 201 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 66.58m² 南 |
| 202 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 13.3万円/月 4.9% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 203 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,145万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 301 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,077万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 66.58m² 南 |
| 302 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,585万円 | 13.9万円/月 5.1% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 303 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,235万円 | 15.8万円/月 4.8% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 401 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 66.58m² 南 |
| 402 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,625万円 | 14.3万円/月 5.2% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 403 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,294万円 | 16.2万円/月 4.9% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 501 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,217万円 | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 66.58m² 南 |
| 502 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 14.4万円/月 5.2% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 503 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,364万円 | 16.2万円/月 4.9% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 601 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,266万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 66.58m² 南 |
| 602 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,735万円 | 14.7万円/月 5.3% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 603 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 701 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,327万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 66.58m² 南 |
| 702 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 14.6万円/月 5.2% | 2LDK | 58.30m² 南 |
| 703 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 69.02m² 南 |
| 801 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 16.5万円/月 5.0% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 802 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 77.37m² 南 |
| 901 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,189万円 | 12万円/月 5.8% | 1LDK | 43.27m² 南 |
| 902 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 14.9万円/月 5.3% | 2LDK | 56.46m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,995万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 2,495万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.30m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,145万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,077万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 66.58m²
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302
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- 3,305万円
- 新築時価格
- 2,585万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,235万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.58m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,625万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.30m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,294万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール浦和常盤公園売買履歴
- 2017/09
- 2015/11
- 2003/06
- 2003/05
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 成約3,485万円 | 50万円/m² | 7階 | 69.02m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/05 | 成約3,406万円 | 51万円/m² | 8階 | 66.75m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/03 | 成約3,277万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.58m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/03 | 成約3,365万円 | 48万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/03 | 成約3,318万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.58m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/03 | 成約3,305万円 | 47万円/m² | 4階 | 69.02m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメセザール浦和常盤公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 11階 | 68.36m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,590万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.78m² | 3LDK | プログハウス浦和常盤 | 築20年 |
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| 2026/06 | 成約5,690万円 | 92万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約6,120万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,190万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,190万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール浦和常盤公園賃貸履歴
- 2016/07
- 14.5万円/月
- 69.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/06
- 14万円/月
- 69.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2011/03
- 12.3万円/月
- 58.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 14.5万円/月 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 14万円/月 | 2階 | 69.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/03 | 12.3万円/月 | 6階 | 58.3m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール浦和常盤公園資産性スコア
3.66
セザール浦和常盤公園の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,699万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
セザール浦和常盤公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
セザール浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目9-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.27㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | 2189万円〜3995万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.27m² | 2,473万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 3,342万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 67.75m² | 3,884万円 | 5,796万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
モリス浦和元町
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