1,617万円〜1,655万円
坪単価201万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年11月04日
COMODO VITA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
COMODO VITA部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 205 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 302 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 304 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 305 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 401 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 403 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 404 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 405 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 501 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 502 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 503 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 504 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 505 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 601 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 602 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 603 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 604 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 701 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 702 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 703 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 704 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 705 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 801 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 802 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 803 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.56m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 北東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.56m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.56m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.56m²
- 北東
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501
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
COMODO VITA販売中・賃貸の物件（0件）
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COMODO VITA資産性スコア
3.74
COMODO VITAの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
COMODO VITAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMODO VITA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円67万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
COMODO VITA202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMODO VITAマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
資産性
5与野
駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMODO VITAマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
COMODO VITA詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMODO VITA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜26.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMODO VITA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.56m² | 1,646万円 | 1,313万円 |
| 1DK | 26.56m² | 1,632万円 | 1,766万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- オススメCOMODO VITAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 71万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.91m² | 4LDK | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 築21年 |
| オススメ | COMODO VITAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 53万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,330万円 | 78万円/m2 | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 51万円/m2 | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 75万円/m2 | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 1階 | 56.61m² | 2LDK | ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 11階 | 76.10m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 67万円/m2 | 8階 | 76.41m² | 3SLDK | 浦和常盤ハイライズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
北浦和サニーコート
3,880万円- 2DK
- 55.66m²