COMODO VITA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
COMODO VITA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 205 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 302 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 304 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 305 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 401 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 403 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 404 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 405 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 501 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 502 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 503 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 504 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 505 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 601 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 602 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 603 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 604 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 701 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 702 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 703 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 北東 |
| 704 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 北東 |
| 705 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 801 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 802 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
| 803 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 北東
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- 参考相場価格
- 1,664万円
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- 1,668万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
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- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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COMODO VITA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMODO VITA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMODO VITAマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
資産性
与野
5駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COMODO VITAマンション概要
COMODO VITAはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
COMODO VITA詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMODO VITA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜26.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMODO VITA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.56m² | 1,700万円 | 1,428万円 |
| 1DK | 26.56m² | 1,688万円 | 1,867万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円238〜257万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
藤和シティホームズ北浦和現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円210〜226万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。