2,795万円〜5,598万円
坪単価221万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年06月03日
ハイムプラザ北浦和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 1002 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 68.46m² | - |
| 1003 | 2,903万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 41.13m² | - |
| 1004 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 1005 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 1006 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 1007 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 1008 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 68.46m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 41.13m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
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1006
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.89m²
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1008
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,410万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイムプラザ北浦和資産性スコア
3.94
ハイムプラザ北浦和の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムプラザ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムプラザ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,519万円116万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m2
想定売買価格
ハイムプラザ北浦和1001の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムプラザ北浦和口コミ(16件)
- アクセス5
北浦和駅のマンション側の出口を出ると、マンションまでの道に様々な飲食店があり充実しています。駅から徒歩2分と非常に近いです。
- 周辺環境5
駅周辺には学習塾が多く、夜遅い時間でも子供たちが自転車で往来しています。浦和や大宮にも行きやすく、落ち着きと賑わいのバランスが取れた住みやすい街です。
- 周辺環境4
図書館が近くにあり、県内有数の進学校や国立大学があるため、感じの良い学生さんたちが多く歩いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ハイムプラザ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ハイムプラザ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムプラザ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.13㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムプラザ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.13m² | 2,856万円 | 2,875万円 |
| 3LDK | 70.89m² | 4,931万円 | 4,884万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円205〜221万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円169〜184万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。