3,851万円〜4,825万円
坪単価 222万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.1万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築29年
3,851万円〜4,825万円
坪単価 222万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 13.2万円〜16.1万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズシティ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ北浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 3LDK | 66.64m² 北東 |
| 1階 | 4,635万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 68.31m² 南西 |
| 2階 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.31m² - |
| 2階 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 3LDK | 64.80m² 東 |
| 3階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 1SLDK | 56.62m² 東 |
| 4階 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 66.20m² 南 |
| 5階 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 2SLDK | 71.68m² 南西 |
| 5階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.62m² 東 |
| 5階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 3LDK | 61.35m² 南 |
| 6階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.64m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.31m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 56.62m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 71.68m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.62m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズシティ北浦和販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ北浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/09
- 2022/06
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,008万円 | 70万円/m² | 1階 | 56.62m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 1階 | 69.28m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,960万円 | 61万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 7階 | 72.74m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 84.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 4階 | 64.80m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメライオンズシティ北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 6階 | 46.32m² | 1LDK | 北浦和サニーコート | 築26年 |
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.51m² | 2SLDK | グランスクエア北浦和 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約3,830万円 | 69万円/m² | 7階 | 55.09m² | 2LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築29年 |
| オススメ | ライオンズシティ北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 77.00m² | 3LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 7階 | 65.35m² | 3LDK | ネスト北浦和ステーションフロント | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 4階 | 78.44m² | 4LDK | アークス北浦和 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | フォルスコート北浦和駅前 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,930万円 | 73万円/m² | 10階 | 67.03m² | 3LDK | アークス北浦和 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,390万円 | 53万円/m² | 7階 | 82.82m² | 3LDK | 北浦和サニーコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,330万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.90m² | 2LDK | ハイムプラザ北浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ北浦和販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円リフォーム履歴あり | 83万円/m² | 6階 | 84m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズシティ北浦和資産性スコア
3.81
ライオンズシティ北浦和の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズシティ北浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ北浦和マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い
お部屋
4ドアや床に高級感があり、低層マンションなので人とすれ違うことが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズシティ北浦和QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズシティ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でとても便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
ライオンズシティ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.62㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | 2997万円〜6179万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズシティ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.62m² | 3,858万円 | 2,959万円 |
| 2LDK | 56.62m² | 3,851万円 | 3,450万円 |
| 2SLDK | 71.68m² | 4,825万円 | 3,131万円 |
| 3LDK | 66.64m² | 4,524万円 | 5,273万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
北浦和サニーコート
4,699万円- 2LDK
- 55.66m²