号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,203万円	価格を確認する	3,185万円	3LDK	73.55m²	-
203	4,001万円	価格を確認する	2,985万円	3LDK	70.05m²	-
204	4,643万円	価格を確認する	3,535万円	4LDK	81.02m²	-
301	4,184万円	価格を確認する	3,295万円	3LDK	73.55m²	-
303	3,985万円	価格を確認する	3,075万円	3LDK	70.05m²	-
304	4,622万円	価格を確認する	3,655万円	4LDK	81.02m²	-
401	4,169万円	価格を確認する	3,365万円	3LDK	73.55m²	-
403	3,971万円	価格を確認する	3,195万円	3LDK	70.05m²	-
404	4,603万円	価格を確認する	3,725万円	4LDK	81.02m²	-
501	4,211万円	価格を確認する	3,495万円	3LDK	73.55m²	-
503	4,009万円	価格を確認する	3,245万円	3LDK	70.05m²	-
504	4,643万円	価格を確認する	3,785万円	4LDK	81.02m²	-
601	4,422万円	価格を確認する	3,565万円	3LDK	73.55m²	-
603	4,212万円	価格を確認する	3,295万円	3LDK	70.05m²	-
604	4,878万円	価格を確認する	3,855万円	4LDK	81.02m²	-
701	4,595万円	価格を確認する	3,685万円	3LDK	75.66m²	-
703	4,257万円	価格を確認する	3,345万円	3LDK	70.05m²	-
704	4,931万円	価格を確認する	4,145万円	4LDK	81.02m²	-
801	4,618万円	価格を確認する	3,755万円	3LDK	75.66m²	-
802	3,359万円	価格を確認する	2,655万円	2LDK	55.29m²	-
803	4,278万円	価格を確認する	3,395万円	3LDK	70.05m²	-
804	4,955万円	価格を確認する	4,225万円	4LDK	81.02m²	-
901	4,639万円	価格を確認する	3,825万円	3LDK	75.66m²	-
902	3,373万円	価格を確認する	2,695万円	2LDK	55.29m²	-
903	4,299万円	価格を確認する	3,445万円	3LDK	70.05m²	-
904	4,975万円	価格を確認する	4,285万円	4LDK	81.02m²	-
1001	4,650万円	価格を確認する	3,935万円	3LDK	75.66m²	-
1002	3,379万円	価格を確認する	2,755万円	2LDK	55.29m²	-
1003	4,306万円	価格を確認する	3,555万円	3LDK	70.05m²	-
1004	4,986万円	価格を確認する	4,395万円	4LDK	81.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,203万円

新築時価格: 3,185万円

3LDK
73.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,001万円

新築時価格: 2,985万円

3LDK
70.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 3,535万円

4LDK
81.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,184万円

新築時価格: 3,295万円

3LDK
73.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

303

参考相場価格: 3,985万円

新築時価格: 3,075万円

3LDK
70.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,622万円

新築時価格: 3,655万円

4LDK
81.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,169万円

新築時価格: 3,365万円

3LDK
73.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 3,195万円

3LDK
70.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,603万円

新築時価格: 3,725万円

4LDK
81.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 4,211万円

新築時価格: 3,495万円

3LDK
73.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シアンズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

シアンズ北浦和資産性スコア

3.25

シアンズ北浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

シアンズ北浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シアンズ北浦和居住エリアの評価

シアンズ北浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シアンズ北浦和新築時価格からの騰落率

3LDK
73.55m²

新築騰落率

132%築22年

新築時価格

3,185万円+1,018万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シアンズ北浦和価格推移と将来予測

3LDK
73.55m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,203万円
77万円前年比

参考相場価格

4,203万円77万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

想定売買価格

シアンズ北浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

ロマージュ浦和元町

1LDK
50.59m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩9分

シアンズ北浦和マンション概要

写真を投稿する

シアンズ北浦和はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

シアンズ北浦和詳細情報

基本情報

建物名	シアンズ北浦和
住所	埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩22分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.29㎡〜81.02㎡
新築時価格	2655万円〜4395万円
参考相場価格	2LDK：3359万円〜（55m²〜） 3LDK：3971万円〜（70m²〜） 4LDK：4603万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ママズスマイル北浦和店（認可外）他保育園を見る
学区	北浦和小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱西洋コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シアンズ北浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
2LDK	55.29m²	3,373万円	3,422万円
3LDK	71.8m²	4,234万円	4,852万円
4LDK	81.02m²	4,878万円	6,097万円

無料登録して価格を見る

シアンズ北浦和売買履歴

2003/06
売出価格
2,745万円〜3,105万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
2003/08
売出価格
4,115万円〜4,475万円168〜183万円/坪
- 76〜86m²
- 5LDK
- 8階
2010/03
売出価格
3,430万円〜3,790万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,040万円〜5,440万円206〜223万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ現在築21年
2025/02
売出価格
4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
北浦和サニーコート現在築25年
2025/02
売出価格
5,070万円〜5,470万円247〜267万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
ハイムプラザ北浦和現在築23年