4,034万円〜7,601万円
坪単価216万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年12月02日
ウェリスガーデン浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリスガーデン浦和岸町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 102 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 103 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
| 104 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 105 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 106 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 107 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 108 | 6,329万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 109 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 201 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 66.95m² | - |
| 202 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 61.67m² | - |
| 203 | 5,909万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
| 204 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 205 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 206 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 207 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 208 | 6,436万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 95.72m² | - |
| 209 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 301 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 63.50m² | - |
| 302 | 5,955万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
| 303 | 5,093万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 304 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 305 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 306 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 307 | 6,505万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 95.90m² | - |
| 401 | 6,058万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
| 402 | 5,183万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 403 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 404 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 405 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 406 | 6,572万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 95.90m² | - |
| 501 | 6,067万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 4LDK | 88.19m² | - |
| 502 | 5,228万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 503 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 504 | 5,180万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 505 | 6,469万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 92.84m² | - |
| 601 | 7,210万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 4LDK | 103.07m² | - |
| 602 | 5,878万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 603 | 7,601万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 4LDK | 108.84m² | - |
| 604 | 6,307万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 4LDK | 90.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 66.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 61.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 4LDK
- 88.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.67m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.42m²
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108
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 4LDK
- 95.72m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,412万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェリスガーデン浦和岸町資産性スコア
3.78
ウェリスガーデン浦和岸町の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリスガーデン浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリスガーデン浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,382万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
想定売買価格
ウェリスガーデン浦和岸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリスガーデン浦和岸町マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浦和
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
4武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリスガーデン浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ウェリスガーデン浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリスガーデン浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.67㎡〜108.84㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリスガーデン浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.5m² | 4,269万円 | 3,714万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 5,044万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 92.84m² | 6,329万円 | 5,872万円 |
ウェリスガーデン浦和岸町売買履歴
- 2015/06
- 2011/10
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 新築8,470万円 | 77万円/m² | 6階 | 108.84m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築8,240万円 | 79万円/m² | 6階 | 103.07m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築7,080万円 | 73万円/m² | 4階 | 95.90m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築6,770万円 | 70万円/m² | 3階 | 95.90m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築6,320万円 | 66万円/m² | 1階 | 95.72m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築6,280万円 | 65万円/m² | 2階 | 95.72m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| オススメ | ウェリスガーデン浦和岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 106万円/m² | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 99万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,790万円 | 104万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 94万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 104万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルピアシェリール浦和岸町Viola
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